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水岸龙腾--观江府
4500元/㎡
洪江碧桂园
3280元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新晃侗族自治县 新晃侗族自治县
洪江 洪江
楼盘地址
新晃县晃州镇人民路与320国道交汇处(晃州国际大酒店正对面)
洪江市黔城镇滨江路与禾花路交汇处
楼盘标签
大户型;低单价
装修交付;大户型
开盘时间
2020-07-03
2018-12-12
交房时间
2021-12-30
2021-07-30
预售许可
晃房售许字2020第0005变更号11栋、晃房售许字2020第0010号12栋
洪房售许字(2019)第0027号、洪房售许字(2020)第0016号
户型信息
房型
5室
3室、4室
面积
127.25㎡~136.33㎡
122㎡~148㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面136.33㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面135.76㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面127.25㎡
50
万起
3室2厅2卫
建面122㎡
43
万起
4室2厅2卫
建面148㎡
53
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.5
绿化率
31%
35%
规划用户
150
786
车位数
128
543
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
新晃德竑置业有限公司
洪江碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
怀化市荣凯物业服务有限公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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水岸龙腾--观江府点评
房子我已经实地看过了,观江府是新晃老城区这边唯一的一个江景房花园小区,有花园,靠舞水河边,居住环境都是非常好的,可以在小区里面运动健身,可以在舞水河边散步,小区外面商业配套完善,买菜购物都方便,还是新晃唯一零公摊户型,买多少面积房子里面就有多少面积是非常好的,其他楼盘的户型都不是零公摊户型,买130平米的房子,房子里面只有110平米,买150平米的房子,房子里面只有120几平米,公摊掉几十个平方,是非常划不来的,零公摊户型是非常稀缺的,值得推荐,我已经买了,买的是128平米的户型,房子里面都还有128平米,四房两厅两卫双阳台还有一个杂物间,每个房间都有飘窗,非常喜欢😍 ,有想跟本大小姐做邻居的快来[勾引]👻
房子已经看过了,是新晃老城区这边唯一的一个江景房花园小区,有花园,靠舞水河边,居住环境都是非常好的,可以在小区里面运动健身,可以在舞水河边散步,小区外面商业配套完善,买菜购物都方便,还是新晃唯一零公摊户型,买多少面积房子里面就有多少面积是非常好的,其他楼盘的户型都不是零公摊户型,买130平米的房子,房子里面只有110平米 ,买150平米的房子,房子里面只有120几平米,公摊掉几十个平方,是非常划不来的,零公摊户型是非常稀缺的,值得推荐,我已经买了,有想跟本帅哥做邻居的快来
据说,楼盘内部的绿化率也有31%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为7039,车位大概有128个吧,一般般。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
那位知道实价好多一平方????
刚毕业不久,准备购房了,水岸龙腾--观江府性价比还可以,可以考虑一下。
从价格上看,3980一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
目前有128个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
问了一下,水岸龙腾--观江府均价3980元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
好地段,商圈配套规划的都不错,水岸龙腾--观江府的房子确实让人满意。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
上周末开车过来看了一下,没得说,水岸龙腾--观江府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
3980元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
洪江碧桂园点评
TMD,看看沅陵都是五千多,还有六千多的,这里的真便宜
毛坯房只要2900一个平方,大家不要被这黑心的中介骗了
等漏烟漏水漏风就为时过晚、目前买的苏州昆山小镇上的碧桂园1万5一平差劲的要命、物业费死贵。想回怀化再投资一套、但坚决不买碧桂园
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
项目目前均价在4138元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有543个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
4138元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
4138的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘目前的价格为4138元一平米,相对来说是比洪江均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
4138每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
说实话这个价格确实蛮低的,才4138一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
看规划是不错的,作为洪江比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价4138一平米,值得拥有。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
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