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相同项
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澳海郡澜府
5400元/㎡
金时花园二期
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹤城区 城南
鹤城区 城南
楼盘地址
怀化市顺天南路与高堰路交汇处
湖天区天星东路体育中心旁
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-05-01
2018-10-06
交房时间
-
2019-12-30
预售许可
怀房售许字2021第0053号3-2栋、怀房售许字2021第00754号5栋
怀房售许字号2018第0061号8栋、怀房售许字号2018第0163号21栋
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
78.08㎡~143.94㎡
133㎡~220㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面78.08㎡
约
42
万
3室2厅2卫
建面120.49㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.93㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128.59㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137.88㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面143.94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面220㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
99
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.59
绿化率
35%
40%
规划用户
1025
5000
车位数
1024
1772
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
怀化市澳海房地产开发有限公司
湖南金时投资有限公司
物业公司
怀化市澳海物业有限公司
怀化金时物业服务有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
怀化58爱房
怀化楼盘
澳海郡澜府和金时花园二期对比
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金时花园二期评论
金时花园二期价格
澳海郡澜府点评
这个楼盘绝对是城南潜力*的潜力股。户型好,澳海品牌实力也不错。哪天去看拍的五证公示,
金时花园二期点评
金时是城南漏水最严重的小区,而且物业非常不负责任
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
一家子因为买房子规划了好久,金时花园二期让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7200元,不然真买不起。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数5000户,而车位数有1772个,这个数应该不至于没车位用了吧。
整个项目体量也不算小,2.59的容积率还行,整个密集度不大,单价在7200每平米,也不算很坑了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把城南区跑完了,这个7200的均价确实打动人。
从金时花园二期的基本信息看,该项目目前均价为:7200每平米,容积率为:2.59,区位优势明显,适合投资居住。
1772个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
楼盘7200价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
想买来投资,金时花园二期所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目总建筑面积为136000㎡,拥有1772个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
如今买房环境好才是硬道理,金时花园二期容积率为2.59,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
7200元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
看了户型图感觉不错
你们小区怎么没小户型的房子呢?
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