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相同项
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南湖花园·昱湖
4280元/㎡
金时花园二期
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中方县 中方县
鹤城区 城南
楼盘地址
怀化市中方城区中心南湖中路
湖天区天星东路体育中心旁
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-05-19
2018-10-06
交房时间
2022-12-31
2019-12-30
预售许可
中建售许字(2021)第0004号、中建售许字(2021)第0005号
怀房售许字号2018第0061号8栋、怀房售许字号2018第0163号21栋
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
114.91㎡~126.01㎡
133㎡~220㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面121.15㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125.47㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.61㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126.01㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125.43㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.91㎡
49
万起
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面220㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
99
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.59
绿化率
35%
40%
规划用户
1422
5000
车位数
1549
1772
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
怀化市华团房地产开发集团有限公司
湖南金时投资有限公司
物业公司
怀化市华团物业服务有限公司
怀化金时物业服务有限公司
物业费
住宅:0.6-1.8元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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南湖花园·昱湖点评
金时花园二期点评
金时是城南漏水最严重的小区,而且物业非常不负责任
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
一家子因为买房子规划了好久,金时花园二期让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7200元,不然真买不起。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数5000户,而车位数有1772个,这个数应该不至于没车位用了吧。
整个项目体量也不算小,2.59的容积率还行,整个密集度不大,单价在7200每平米,也不算很坑了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把城南区跑完了,这个7200的均价确实打动人。
从金时花园二期的基本信息看,该项目目前均价为:7200每平米,容积率为:2.59,区位优势明显,适合投资居住。
1772个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
楼盘7200价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
想买来投资,金时花园二期所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目总建筑面积为136000㎡,拥有1772个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
如今买房环境好才是硬道理,金时花园二期容积率为2.59,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
7200元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
看了户型图感觉不错
你们小区怎么没小户型的房子呢?
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