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相同项
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滨江锦粼府
3500元/㎡
龙科·滨江美墅
5080元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
中方县 中方县
鹤城区 城西
楼盘地址
怀化市中方县中方大道与荆坪路交汇处
怀化经开区·滨江路·舞水三桥南侧200米
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房;双阳台
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-10-16
2020-09-05
交房时间
2022-12-30
2022-11-01
预售许可
中建售许字第(2021)0027号10#
怀房售许字2020第0156号17栋楼、怀房售许字2020第0156号18栋楼
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
112.11㎡~121㎡
106㎡~159㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112.11㎡
39
万起
3室2厅2卫
建面114.6㎡
40
万起
3室2厅2卫
建面121㎡
42
万起
4室2厅2卫
建面119㎡
60
万起
4室2厅2卫
建面127㎡
64
万起
4室2厅2卫
建面123㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
86
万
4室2厅3卫
建面159㎡
约
95
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
51
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
64
万
4室2厅2卫
建面114㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
57
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 2.79
住宅: 2.6
绿化率
35%
35%
规划用户
5000
2006
车位数
1600
2170
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
怀化万邦达房地产开发有限公司
怀化龙科房地产开发有限公司
物业公司
湖南川宇物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
怀化58爱房
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滨江锦粼府和龙科·滨江美墅对比
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滨江锦粼府点评
龙科·滨江美墅点评
地段偏,没学校,购物不方便,单价高,环境不错,适合休闲居住,不适合刚需。
昨天看了几套样板房,只有几套高层和几套低层的,性价比不高,4800多,送半价车位,2万一个,如学校建不起来的话买了也没有意义,奔学校去的。物业费1.6,绿化还没做,看不到,小户型不好,厨房没窗户,119面积也是厨房没窗户,还做成四方,感觉主卧不大,还是比较喜欢城南首座的户型!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子的基本属性就是居住,龙科·滨江美墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
龙科·滨江美墅占地面积约104909方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子还有吗?现在什么价位呀??
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
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