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万隆水都
5300元/㎡
黔城开元府
3700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
靖州苗族侗族自治县 靖州苗族侗族自治县
洪江 洪江
楼盘地址
靖州县梅林路异溪河以南(万隆水都)项目
湖南省洪江市黔城镇开元大道
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
全景飘窗;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-05-01
2020-01-21
交房时间
2023-12-30
2021-03-30
预售许可
靖建预许字2022第0018号
洪房售许字2019第0064号3栋、洪房售许字2020第0003号2栋
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
116.71㎡~125.4㎡
132.37㎡~159.66㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125.4㎡
66
万起
3室2厅2卫
建面116.71㎡
61
万起
3室2厅2卫
建面138.39㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132.37㎡
48
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 2.4
绿化率
40%
35%
规划用户
1500
326
车位数
1200
270
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
怀化市恒通房地产开发有限责任公司
湖南东鹏房地产开发有限公司
物业公司
金管家物业服务有限公司
洞口县启程物业管理有限公司
物业费
住宅:0.8-1.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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万隆水都和黔城开元府对比
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黔城开元府价格
万隆水都点评
黔城开元府点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为16666,车位大概有270个吧,一般般。
一家子因为买房子规划了好久,黔城开元府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过3700元,不然真买不起。
跟朋友去看了黔城开元府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
目前价格为3700,想入手黔城开元府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有270现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在的均价3700元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
网上说黔城开元府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我对这个盘很心仪,在洪江,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
我姐说打算买在这里,目前价格3700,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
一共270个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数326户,而车位数有270个,这个数应该不至于没车位用了吧。
3700元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
我看黔城开元府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
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