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相同项
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碧桂园御珑府
7500元/㎡
铭丰地产·渤海明珠
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙港区 龙港区
连山区 连山区
楼盘地址
龙前街与海月路交汇处
打渔山园区振兴大道北侧 渔山东侧
楼盘标签
低容积;双阳台;装修交付;学校;配套纯熟
高绿化率;大户型;低总价;低单价;南北通透
开盘时间
2018-09-08
2012-05-01
交房时间
2021-10-01
2021-01-18
预售许可
葫建开房预售证第2018127号
(葫建开)房预售证第2020102号、(葫建开)房预售证第2020103号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
120㎡~140㎡
71㎡~149.5㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.94
住宅: 2.32
绿化率
31%
40%
规划用户
1176
373
车位数
1227
373
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
葫芦岛宏达金宇实业有限公司
葫芦岛市铭丰房地产开发有限责任公司
物业公司
沈阳碧桂园智慧物业服务有限公司葫芦岛分公司
铭丰物业有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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碧桂园御珑府和铭丰地产·渤海明珠对比
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铭丰地产·渤海明珠价格
碧桂园御珑府点评
地段好,容积率为:1.94,价格为:8500较便宜适合刚需。
上周末开车过来看了一下,没得说,碧桂园御珑府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8500一平米,值得拥有。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,8500感觉还比较满意。
碧桂园御珑府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
整个项目体量也不算小,1.94的容积率还行,整个密集度不大,单价在8500每平米,也不算很坑了。
朋友推荐的,就了解了一下,碧桂园御珑府卖8500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,碧桂园御珑府还是蛮良心的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
现在的均价8500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
听好多人说碧桂园御珑府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1176户,而车位数有1227个,这个数应该不至于没车位用了吧。
目前价格为8500,想入手碧桂园御珑府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
铭丰地产·渤海明珠点评
从铭丰地产·渤海明珠的基本信息看,该项目目前均价为:4000每平米,容积率为:2.32,区位优势明显,适合投资居住。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢铭丰地产·渤海明珠的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
从价格上看,4000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.32,也还是不错的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
首先就是在连山区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.32,住着应该会比较舒服,
不错,是多层吗?多少钱一平方。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前价格为4000,想入手铭丰地产·渤海明珠的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
连山区现在均价已经快4000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
看了户型图感觉不错
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