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海上海小镇
350万元/套起
碧桂园御珑府
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
兴城 兴城
龙港区 龙港区
楼盘地址
龙兴路与龙海大街交汇处
龙前街与海月路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
低容积;装修交付;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-04-10
2018-09-08
交房时间
2021-12-31
2021-10-01
预售许可
(葫建开)房预售证第2021040号、(葫建开)房预售证第2021041号
葫建开房预售证第2018127号
户型信息
房型
别墅
3室、4室、5室
面积
350.96㎡~458.02㎡
120㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.56
住宅: 1.94
绿化率
40%
31%
规划用户
331
1176
车位数
405
1227
车位比
1:3.45
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
辽宁海上海旅游度假产业开发集团有限公司
葫芦岛宏达金宇实业有限公司
物业公司
兴城海上海
沈阳碧桂园智慧物业服务有限公司葫芦岛分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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海上海小镇和碧桂园御珑府对比
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海上海小镇点评
碧桂园御珑府点评
地段好,容积率为:1.94,价格为:8500较便宜适合刚需。
上周末开车过来看了一下,没得说,碧桂园御珑府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8500一平米,值得拥有。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,8500感觉还比较满意。
碧桂园御珑府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
整个项目体量也不算小,1.94的容积率还行,整个密集度不大,单价在8500每平米,也不算很坑了。
朋友推荐的,就了解了一下,碧桂园御珑府卖8500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,碧桂园御珑府还是蛮良心的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
现在的均价8500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
听好多人说碧桂园御珑府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1176户,而车位数有1227个,这个数应该不至于没车位用了吧。
目前价格为8500,想入手碧桂园御珑府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
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