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壹代城
289万元/套起
三巽·文华东郡
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
山南新区 泉山湖板块
经开区 农场板块
楼盘地址
山南新区淮河大道与南纬三路交叉口西北侧(紧邻淮南二中,志高动漫城旁)
朝阳东路与206国道交口向西
楼盘标签
高绿化率
车位充足;高绿化率;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2012-03-14
2019-11-24
交房时间
2020-12-01
2021-12-31
预售许可
淮房预售许可证第20111136、淮房预售许可证第20111136、20111135、20111134号
20191113、20191114
户型信息
房型
别墅
2室、3室、4室
面积
117㎡~117㎡
80㎡~118㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.5
住宅: 2.2
绿化率
50%
38%
规划用户
1491
1810
车位数
1482
625
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南志高实业有限公司
淮南三巽置业有限公司
物业公司
安徽长城物业
三巽物业
物业费
别墅:1.26-1.8元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
淮南58爱房
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壹代城和三巽·文华东郡对比
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三巽·文华东郡价格
壹代城点评
楼盘占地面积很大, 大概有132066平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
网上说壹代城绿化率高达50%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
项目总建筑面积为132066㎡,拥有1482个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
总体不错,绿化50%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个新楼盘绿化率不错,大概有50%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
为什么没有房型图片
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
价格地段真实有效吗什么时候能看房
房型还不错,但是你们房产证能办到吗?
三巽·文华东郡点评
这个小区应该没有了吧怎么还在上面
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
听好多人说三巽·文华东郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
整个项目体量也不算小,2.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在4200每平米,也不算很坑了。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
经开区现在均价已经快4200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
一共625个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
网上说三巽·文华东郡绿化率高达38%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在的均价4200元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
我和我老婆平时开车上下班,三巽·文华东郡车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4200这个价格了,又要买不起了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1810户,而车位数有625个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上周去看了看,各个方面都很满意
这个开发商信誉怎么样?我朋友说淮南三巽置业有限公司算是很有实力的大企业。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
楼盘占地面积很大, 大概有72891平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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