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相同项
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观湖名居二期湖公馆
7506元/㎡
龙成奥韵
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
山南新区 和风大街板块
山南新区 奥体公园板块
楼盘地址
和风大街于瓦埠湖路交汇处(中央公园西侧)
山南新区奥林匹克公园东侧
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;大户型;厨卫全明
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-10-18
2019-12-09
交房时间
2022-04-30
2021-08-01
预售许可
淮房预售证第20200914
淮房预售证第20191209号、淮房预售证第 20191212号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
92㎡~148.93㎡
93.41㎡~173.08㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面146㎡
约
110
万
3室2厅2卫
建面126.72㎡
约
95
万
3室2厅1卫
建面95.36㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110.87㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.09㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113.75㎡
约
85
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.6
绿化率
35%
50%
规划用户
60
1500
车位数
99
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南四季东海置业有限公司;淮南市四季东海置业有限公司
淮南新龙成投资有限公司
物业公司
淮南钱塘盛世物业
安徽领城物业服务有限公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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观湖名居二期湖公馆点评
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
看规划是不错的,作为和风大街板块比较靠谱的楼盘,绿化率能够有42%,未来生活也能够挺舒适。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:35272平方米,车位数为:989个,户数为:1186户,有老司机评价一下么?。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为35272,车位大概有989个吧,一般般。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
请问一下是低层还是高层。。。。。
在和风大街板块板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有42%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
淮南政府都干嘛去了,开发商有房不卖都给中介去炒房
龙成奥韵点评
在这里买房肯定要买车,而且一个家庭需要两辆车,没有公共交通!周边没有配套生活区 两辆车就需要两个车位! 小区入住率极低!晚上都没有灯亮
龙成奥运旁边是安师附小加中学一体,南边是中医院加安理大学,离高铁近,离高速路口也近,跟体育馆对门,北边是中央公园,地理位置看龙成奥运是风水宝地,可就是没有工作可干啊🤪,目前买东西也不方便,未来是发展潜力股
龙城奥运交通非常不方便,等个公交车🚌半个多小时,生活也不方便,买个菜要跑好远
上周末开车过来看了一下,没得说,龙成奥韵附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了50%,适合对户型要求不高的群体购买。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龙成奥韵,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说淮南新龙成投资有限公司算是很有实力的大企业。
说实话这个价格确实蛮低的,才7500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这个新楼盘绿化率不错,大概有50%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
项目位于奥体公园板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
淮南新龙成投资有限公司,这个公司还可以吧,不过7500的单价确实还算良心了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
项目总建筑面积为161000㎡,拥有1500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
龙成奥韵的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
环境规划我是比较满意的,有50%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了50%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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