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相同项
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拓基广场
7700元/㎡
中南漫悦湾
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
山南新区 淮河大道板块
山南新区 淮河大道板块
楼盘地址
淮河大道与民裕大街交口
民裕大街和淝水大街交叉口西南角
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2019-06-21
2018-12-30
交房时间
2021-06-30
2020-11-30
预售许可
20190604、20200605
20190106、20190107
户型信息
房型
2室
3室、4室
面积
102㎡~123㎡
107㎡~147㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面112㎡
约
86
万
2室2厅1卫
建面102㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面136㎡
95-98
万
4室2厅2卫
建面147㎡
100-105
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
548
1559
车位数
625
1723
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南拓基房地产开发有限责任公司;淮南拓基房地产开发有限责任公司
淮南嘉华房地产开发有限公司
物业公司
拓基物业
安徽省长城物业管理有限公司淮南分公司
物业费
住宅:1.2-1.8元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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中南漫悦湾价格
拓基广场点评
电梯大白墙。谁买谁后悔,慎重慎重
目前价格为7700,想入手拓基广场的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,拓基广场跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
价格么还可以,淮河大道板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
楼盘占地面积很大, 大概有72891平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
7700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
学区是哪里,小学和中学,是不是啥时候都能看房
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7700以上了,真是无语。
这边房子位置看着不错,kanqil
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
首先就是在淮河大道板块地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数548户,而车位数有625个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房价掉了吗?之前8000,现在多少
继续涨。能买算我输。啥破玩意。
好像都是两室的********
中南漫悦湾点评
请问下是延湖的房子么,想看看。
有点被套路了,交房迟,买的也没优惠
明年五月交房,97万想卖😓😓😓137平米
项目位于淮河大道板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1723现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地段好,容积率为:2.5,价格为:7000较便宜适合刚需。
听售楼处的人介绍,中南漫悦湾是淮河大道板块质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
淮南嘉华房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
位置还不错,中南漫悦湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
一共1723个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
中南漫悦湾坐落在民裕大街和淝水大街交叉口西南角,算是淮河大道板块的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目总建筑面积为86666㎡,拥有1723个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
作为一刚需大盘,配套完善,中南漫悦湾在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
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