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相同项
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拓基广场
7700元/㎡
一品麓苑
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
山南新区 淮河大道板块
山南新区 泉山湖板块
楼盘地址
淮河大道与民裕大街交口
山南新区南纬一路北侧、经七路西侧、沿山路南侧
楼盘标签
车位充足;高绿化率;全景飘窗;学校;大户型
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-06-21
2020-11-13
交房时间
2021-06-30
2022-12-31
预售许可
20190604、20200605
20190916、20201107
户型信息
房型
2室
3室、4室
面积
102㎡~123㎡
115㎡~141㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面112㎡
约
86
万
2室2厅1卫
建面102㎡
约
79
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面132㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.2
绿化率
40%
40%
规划用户
548
628
车位数
625
649
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南拓基房地产开发有限责任公司;淮南拓基房地产开发有限责任公司
淮南神州欢乐园置业有限公司;淮南神州欢乐园置业有限公司
物业公司
拓基物业
永升物业
物业费
住宅:1.2-1.8元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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一品麓苑配套
一品麓苑问答
一品麓苑评论
一品麓苑价格
拓基广场点评
电梯大白墙。谁买谁后悔,慎重慎重
目前价格为7700,想入手拓基广场的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,拓基广场跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
价格么还可以,淮河大道板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
楼盘占地面积很大, 大概有72891平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
7700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
学区是哪里,小学和中学,是不是啥时候都能看房
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7700以上了,真是无语。
这边房子位置看着不错,kanqil
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
首先就是在淮河大道板块地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数548户,而车位数有625个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房价掉了吗?之前8000,现在多少
继续涨。能买算我输。啥破玩意。
好像都是两室的********
一品麓苑点评
o o 交房了吗还是快交房了??
环境不是太满意北面是村庄跟泉山湖搭不上边离206太近
位置还行,有私家车的应该很方便的,听朋友讲好像就是离高压供电系统有点近吧。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
占地面积66185平米,跟周边的楼盘比一品麓苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
据说是刚需*,我单身无房,但是一品麓苑高达6800的价格也只能望洋兴叹了。
地处泉山湖板块核心地段,6800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑一品麓苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,649个车位应该够一家满足一个。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有66185平米,感觉很大啊。
整个项目体量也不算小,1.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
6800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
位置还不错,一品麓苑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
听政府里朋友说,一品麓苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,泉山湖板块板块下找不出来更好的了吧。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
的车位有人买吗,听说一品麓苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
山南新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-09-30交房, 均价6800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
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