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相同项
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中南漫悦湾
7000元/㎡
顺景天成玺园
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
山南新区 淮河大道板块
凤台 凤凰湖新区板块
楼盘地址
民裕大街和淝水大街交叉口西南角
凤凰湖新区·环湖路与湖滨西路交汇处
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;主卧套房;三房朝南
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2018-12-30
2020-05-01
交房时间
2020-11-30
2022-05-31
预售许可
20190106、20190107
(凤住建)房预售证第2020016号、(凤住建)房预售证第2020011号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
107㎡~147㎡
106㎡~122㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面136㎡
95-98
万
4室2厅2卫
建面147㎡
100-105
万
3室2厅1卫
建面115㎡
约
63
万
3室2厅1卫
建面106㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
67
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.2
绿化率
35%
40%
规划用户
1559
1017
车位数
1723
889
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南嘉华房地产开发有限公司
凤台县广源房地产开发有限公司
物业公司
安徽省长城物业管理有限公司淮南分公司
安徽诚惠物业管理有限责任公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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顺景天成玺园价格
中南漫悦湾点评
请问下是延湖的房子么,想看看。
有点被套路了,交房迟,买的也没优惠
明年五月交房,97万想卖😓😓😓137平米
项目位于淮河大道板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1723现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地段好,容积率为:2.5,价格为:7000较便宜适合刚需。
听售楼处的人介绍,中南漫悦湾是淮河大道板块质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
淮南嘉华房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
位置还不错,中南漫悦湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
一共1723个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
中南漫悦湾坐落在民裕大街和淝水大街交叉口西南角,算是淮河大道板块的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目总建筑面积为86666㎡,拥有1723个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
作为一刚需大盘,配套完善,中南漫悦湾在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
顺景天成玺园点评
说实话这个价格确实蛮低的,才5560一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
跟朋友去看了顺景天成·玺园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5560每平米,勉强能够上车。
总户数不多,一共有1017户,车位有889个,在市中心也算是车位充足了。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
价格么还可以,凤凰湖新区板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
整体的规划还不错,算凤凰湖新区板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1017多户。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.2,居住氛围很舒适。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
中国人把,买了房才有安全感,顺景天成·玺园位于凤台热点板块-凤凰湖新区板块板块,由全国地产百强企业凤台县广源房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5560了。
听政府里朋友说,顺景天成·玺园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
价格还OK吧,就看服务好不好了
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有889个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
顺景天成·玺园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
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