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相同项
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中铁南山名邸
7700元/㎡
中至信壹号院
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
山南新区 和风大街板块
山南新区 和风大街板块
楼盘地址
淮河大道与和风大街交汇处
淮河大道与和风大街交汇处南80米
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2019-10-30
2020-09-20
交房时间
2021-12-30
2022-12-31
预售许可
20210423、20200902
20210312、20200806
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
98㎡~139㎡
104㎡~143㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面105㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面117㎡
85-92
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
110
万
2室2厅1卫
建面98㎡
约
81
万
2室2厅2卫
建面115㎡
约
99
万
2室2厅1卫
建面103㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
108
万
2室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
约
109
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
83
万
3室2厅1卫
建面119㎡
约
90
万
3室2厅1卫
建面107㎡
约
81
万
3室2厅1卫
建面104㎡
约
79
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
规划中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
41%
35%
规划用户
2336
687
车位数
2655
891
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中铁四局置业(淮南)有限公司;中铁四局置业(淮南)有限公司;中铁四局置业(淮南)有限公司
淮南市安鹏置业有限公司
物业公司
合肥市佳家物业(合肥)管理有限责任公司
淮南至诚物业管理有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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中铁南山名邸点评
中铁高价位,低端住宅,没门头,大白墙楼层,地下车库淹成河,业主维权无视心慌慌
淮南工资那么低,还这么高房价,都外出工作在外地买过房了,谁来买
山南配套不成熟,淮南人口流失严重,而且都是大户型,难搞哦
听售楼处的人介绍,整个楼盘有41%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我上次去问的价格也不算贵,大概在7700,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7700的均价对我来说太高了,真伤不起。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有41%,比较宜居,和风大街板块板块下找不出来更好的了吧。
楼盘环境不错,目前价格7700元平米,性价比挺高的。
朋友推荐的,就了解了一下,中铁南山名邸卖7700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
一共2655个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
那位知道实价好多一平方????
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2655个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我对这个盘很心仪,在和风大街板块,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
打电话给中铁南山名邸售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
朋友们注意了,中铁南山名邸在淮河大道与和风大街交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过7700, 我就这么多预算。
不知道中铁南山名邸有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
洋房什么时候开盘,价格多少?多少层?
这个毛坯能去看吗
中至信壹号院点评
是不是在万茂东边,英伦联邦北边
有没有业主群啊,我找不到业主群😂
说实话这小区地段离学校太远,接送小孩很不方便,而且靠着淮河大道主干道上,夜里都车来车往的吵着影响休息,还不如中至信的书香雅苑好来
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
一家子因为买房子规划了好久,中至信壹号院让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7600元,不然真买不起。
听政府里朋友说,中至信壹号院里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过中至信壹号院的消息么,我和老婆比较关注这一点。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,891个车位应该够一家满足一个。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7600的均价对我来说太高了,真伤不起。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共891个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
公摊多少
朋友们注意了,中至信壹号院在淮河大道与和风大街交汇处南80米,不是很远,希望到时候价格不要超过7600, 我就这么多预算。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
项目位于和风大街板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我上次去问的价格也不算贵,大概在7600,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
7600元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7600每平米,勉强能够上车。
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