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相同项
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淮南恒大御府
8724元/㎡
中电科八号院
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
田家庵 学院路板块
山南新区 山南新区
楼盘地址
淮河大道与花园巷交口向南200米
山南新区高塘湖路与春分街交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
一房一价;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-01-16
2019-10-01
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
淮房预售证第20200202号、淮房预售证第20201019号
20210606、20210432
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
103.69㎡~142.62㎡
90㎡~173㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面115.03㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面118.36㎡
104-105
万
3室2厅1卫
建面111.67㎡
101-102
万
3室2厅2卫
建面129.58㎡
116-117
万
3室2厅2卫
建面127.61㎡
112-113
万
3室2厅2卫
建面132.89㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面107㎡
81-82
万
3室2厅2卫
建面123㎡
85-95
万
3室2厅2卫
建面125㎡
85-95
万
4室2厅2卫
建面148㎡
100-110
万
4室2厅2卫
建面167㎡
115-125
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.89
住宅: 2.2
绿化率
40%
42%
规划用户
6813
1332
车位数
7497
1654
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南仁爱天鹅湾置业有限公司
中电科(淮南)置业发展有限公司
物业公司
恒大金碧物业
深圳市之平物业发展有限公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.25元/㎡/月
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淮南恒大御府点评
真的装修的真难看,好多细节装的都好土,而且还没住的交房没几天就联系人修地板了
不懂行的真不能买期房,太多坑避之不及。一套房子可能让一个家庭翻不了w
请问有供暖吗?还差八个字,不知道怎么凑热闹!
去实地看了,装修真是不咋地 , 幸亏没买
妈呀幸亏没买这个楼盘 那个拥挤
户型我也醉了,帮装修价格算是不贵,118的还去算合理,其他不咋的
一开始看好地段,盖完一看就不想买了,楼盖得又挤又高,花8000多买不后悔吗?精装修就是唬人的,不看好
坐等6500 ,只能去乡下宣传
二期大概什么时候开售 没有没大户型?
10栋盖多少层了 [配套规划]
这么多托,盖的这么稠,跟麻蜂窝样,坐等7000一平,精装修
二期楼盘什么时候才能开始售卖?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8950的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
8950元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
项目总建筑面积为265286㎡,拥有7497个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.89,良心楼盘。
我姐说打算买在这里,目前价格8950,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
想问一下首付,首付可以分期吗?
中电科八号院点评
饥饿营销手段,一年前我去问某楼盘他就说最后几套房,最近看到销售讲还是最后几套…
下楼就是公园,风景秀丽景色宜人,天然氧吧人间仙境,远离喧嚣与嘈杂,适合生活休闲与养老,YYDS!
网上说中电科·八号院绿化率高达,容积率为:2.2,我个人感觉还是不错的。
山南新区现在均价已经快7600了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
目前均价7600元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
项目位于奥体公园板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
价格么还可以,奥体公园板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
整个项目体量也不算小,2.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在7600每平米,也不算很坑了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:920000平方米,车位数为:1654个,户数为:1332户,有老司机评价一下么?。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了42%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
说真的,中电科·八号院位于山南新区高塘湖路与春分街交汇处,算是地段比价好的了,中电科(淮南)置业发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中电科·八号院楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1654多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
中电科·八号院周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
已看过房楼盘的环境确实挺不错,可以考虑下。
请问这个楼盘首付多少的啊。。。
销售牛气的很,感觉全淮南就他一家有房卖一样
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