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相同项
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淮南恒大御府
8724元/㎡
中至信壹号院
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
田家庵 学院路板块
山南新区 和风大街板块
楼盘地址
淮河大道与花园巷交口向南200米
淮河大道与和风大街交汇处南80米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;学校;配套纯熟
车位充足;大户型
开盘时间
2021-01-16
2020-09-20
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
淮房预售证第20200202号、淮房预售证第20201019号
20210312、20200806
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
103.69㎡~142.62㎡
104㎡~143㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面115.03㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面118.36㎡
104-105
万
3室2厅1卫
建面111.67㎡
101-102
万
3室2厅2卫
建面129.58㎡
116-117
万
3室2厅2卫
建面127.61㎡
112-113
万
3室2厅2卫
建面132.89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
约
109
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
83
万
3室2厅1卫
建面119㎡
约
90
万
3室2厅1卫
建面107㎡
约
81
万
3室2厅1卫
建面104㎡
约
79
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
规划中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.89
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
6813
687
车位数
7497
891
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南仁爱天鹅湾置业有限公司
淮南市安鹏置业有限公司
物业公司
恒大金碧物业
淮南至诚物业管理有限公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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淮南恒大御府点评
真的装修的真难看,好多细节装的都好土,而且还没住的交房没几天就联系人修地板了
不懂行的真不能买期房,太多坑避之不及。一套房子可能让一个家庭翻不了w
请问有供暖吗?还差八个字,不知道怎么凑热闹!
去实地看了,装修真是不咋地 , 幸亏没买
妈呀幸亏没买这个楼盘 那个拥挤
户型我也醉了,帮装修价格算是不贵,118的还去算合理,其他不咋的
一开始看好地段,盖完一看就不想买了,楼盖得又挤又高,花8000多买不后悔吗?精装修就是唬人的,不看好
坐等6500 ,只能去乡下宣传
二期大概什么时候开售 没有没大户型?
10栋盖多少层了 [配套规划]
这么多托,盖的这么稠,跟麻蜂窝样,坐等7000一平,精装修
二期楼盘什么时候才能开始售卖?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8950的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
8950元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
项目总建筑面积为265286㎡,拥有7497个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.89,良心楼盘。
我姐说打算买在这里,目前价格8950,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
想问一下首付,首付可以分期吗?
中至信壹号院点评
是不是在万茂东边,英伦联邦北边
有没有业主群啊,我找不到业主群😂
说实话这小区地段离学校太远,接送小孩很不方便,而且靠着淮河大道主干道上,夜里都车来车往的吵着影响休息,还不如中至信的书香雅苑好来
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
一家子因为买房子规划了好久,中至信壹号院让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7600元,不然真买不起。
听政府里朋友说,中至信壹号院里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过中至信壹号院的消息么,我和老婆比较关注这一点。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,891个车位应该够一家满足一个。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7600的均价对我来说太高了,真伤不起。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共891个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
公摊多少
朋友们注意了,中至信壹号院在淮河大道与和风大街交汇处南80米,不是很远,希望到时候价格不要超过7600, 我就这么多预算。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
项目位于和风大街板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我上次去问的价格也不算贵,大概在7600,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
7600元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7600每平米,勉强能够上车。
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