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相同项
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中电科八号院
7300元/㎡
观湖名居二期湖公馆
7506元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
山南新区 山南新区
山南新区 和风大街板块
楼盘地址
山南新区高塘湖路与春分街交汇处
和风大街于瓦埠湖路交汇处(中央公园西侧)
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
车位充足;大阳台;双卫生间;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-10-01
2020-10-18
交房时间
2021-12-31
2022-04-30
预售许可
20210606、20210432
淮房预售证第20200914
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
90㎡~173㎡
92㎡~148.93㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面107㎡
81-82
万
3室2厅2卫
建面123㎡
85-95
万
3室2厅2卫
建面125㎡
85-95
万
4室2厅2卫
建面148㎡
100-110
万
4室2厅2卫
建面167㎡
115-125
万
3室2厅2卫
建面146㎡
约
110
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 3
绿化率
42%
35%
规划用户
1332
60
车位数
1654
99
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中电科(淮南)置业发展有限公司
淮南四季东海置业有限公司;淮南市四季东海置业有限公司
物业公司
深圳市之平物业发展有限公司
淮南钱塘盛世物业
物业费
住宅:1.25元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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中电科八号院点评
饥饿营销手段,一年前我去问某楼盘他就说最后几套房,最近看到销售讲还是最后几套…
下楼就是公园,风景秀丽景色宜人,天然氧吧人间仙境,远离喧嚣与嘈杂,适合生活休闲与养老,YYDS!
网上说中电科·八号院绿化率高达,容积率为:2.2,我个人感觉还是不错的。
山南新区现在均价已经快7600了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
目前均价7600元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
项目位于奥体公园板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
价格么还可以,奥体公园板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
整个项目体量也不算小,2.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在7600每平米,也不算很坑了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:920000平方米,车位数为:1654个,户数为:1332户,有老司机评价一下么?。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了42%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
说真的,中电科·八号院位于山南新区高塘湖路与春分街交汇处,算是地段比价好的了,中电科(淮南)置业发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中电科·八号院楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1654多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
中电科·八号院周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
已看过房楼盘的环境确实挺不错,可以考虑下。
请问这个楼盘首付多少的啊。。。
销售牛气的很,感觉全淮南就他一家有房卖一样
观湖名居二期湖公馆点评
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
看规划是不错的,作为和风大街板块比较靠谱的楼盘,绿化率能够有42%,未来生活也能够挺舒适。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:35272平方米,车位数为:989个,户数为:1186户,有老司机评价一下么?。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为35272,车位大概有989个吧,一般般。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
请问一下是低层还是高层。。。。。
在和风大街板块板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有42%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
淮南政府都干嘛去了,开发商有房不卖都给中介去炒房
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