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相同项
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中电科八号院
7300元/㎡
拓基鼎元世家
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
山南新区 山南新区
山南新区 山南新区
楼盘地址
山南新区高塘湖路与春分街交汇处
民裕大街与杜鹃路交叉口东北
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
一房一价;低容积;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-10-01
2020-11-28
交房时间
2021-12-31
2022-12-31
预售许可
20210606、20210432
20221215、20211109
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
90㎡~173㎡
104㎡~126㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面107㎡
81-82
万
3室2厅2卫
建面123㎡
85-95
万
3室2厅2卫
建面125㎡
85-95
万
4室2厅2卫
建面148㎡
100-110
万
4室2厅2卫
建面167㎡
115-125
万
2室2厅1卫
建面104㎡
约
83
万
2室2厅2卫
建面113㎡
约
98
万
2室2厅1卫
建面104㎡
约
83
万
2室2厅2卫
建面112㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
115
万
2室2厅2卫
建面118㎡
105
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.8
绿化率
42%
35%
规划用户
1332
1901
车位数
1654
2171
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中电科(淮南)置业发展有限公司
淮南拓基房地产开发有限责任公司;淮南拓基房地产开发有限责任公司
物业公司
深圳市之平物业发展有限公司
合肥拓基物业管理有限责任公司淮南分公司
物业费
住宅:1.25元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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中电科八号院点评
饥饿营销手段,一年前我去问某楼盘他就说最后几套房,最近看到销售讲还是最后几套…
下楼就是公园,风景秀丽景色宜人,天然氧吧人间仙境,远离喧嚣与嘈杂,适合生活休闲与养老,YYDS!
网上说中电科·八号院绿化率高达,容积率为:2.2,我个人感觉还是不错的。
山南新区现在均价已经快7600了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
目前均价7600元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
项目位于奥体公园板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
价格么还可以,奥体公园板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
整个项目体量也不算小,2.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在7600每平米,也不算很坑了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:920000平方米,车位数为:1654个,户数为:1332户,有老司机评价一下么?。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了42%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
说真的,中电科·八号院位于山南新区高塘湖路与春分街交汇处,算是地段比价好的了,中电科(淮南)置业发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中电科·八号院楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1654多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
中电科·八号院周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
已看过房楼盘的环境确实挺不错,可以考虑下。
请问这个楼盘首付多少的啊。。。
销售牛气的很,感觉全淮南就他一家有房卖一样
拓基鼎元世家点评
学区位置不错,朋友介绍的,改天去看看
疫情结束以后看看,学区挺好的。
户型很好客厅很大每个卧室也不小绿化也可以
户型很好,地理位置也挺好,学区房
拓基鼎元世家的户型棒棒的,绿化也好
房子看过了,户型确实不错,绿化也不错
洋房性价比高,疫情结束了去看。
听说是双学区,你们那有洋房吗。回头看看
想考虑学区的可以去这个楼盘看看
身边很多同事,朋友买的都是这里,一直想去看看了解一下,觉得位置和配套都很好
听讲这楼盘位置学区不错,改天去看看。
小孩今年上学,疫情过后去看看。
拓基在淮南开发好几个项目了,品质还是可以信赖的,物业也不错,坐等交房啦
鼎元世家好像去年在山南卖的是*的,疫情过去了要过去看看
疫情可以线上定房,可以入手了。
鼎元世家那边好像主要卖学区,位置感觉还不错
鼎元世家户型挺好看的,尤其是118的洋房,那个户型真不错
山南新区核心政务板块,安徽地产12强拓基开发,淮师附小本部实验中学双名校学区加持,周边红星美凯龙,万茂金街,象牙金街等生活配套齐全,低容积率宜居社区,自住投资好选择。
学区不错,公摊也小。政务区板块发展成熟。
山南房子比人多,没有产业链支撑这个房价。降价空间巨大
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