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相同项
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一品麓苑
7000元/㎡
京冠学府里
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
山南新区 泉山湖板块
寿县 寿县
楼盘地址
山南新区南纬一路北侧、经七路西侧、沿山路南侧
通淝路与楚都大道交汇处(寿县三中东门斜对面)
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2020-11-13
2019-12-28
交房时间
2022-12-31
2022-01-03
预售许可
20190916、20201107
寿20190032、寿20190030
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
115㎡~141㎡
99㎡~129㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面132㎡
约
92
万
2室2厅1卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.6
绿化率
40%
40%
规划用户
628
614
车位数
649
624
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南神州欢乐园置业有限公司;淮南神州欢乐园置业有限公司
寿县京恒置业有限公司
物业公司
永升物业
自邦物业
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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一品麓苑和京冠学府里对比
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一品麓苑点评
o o 交房了吗还是快交房了??
环境不是太满意北面是村庄跟泉山湖搭不上边离206太近
位置还行,有私家车的应该很方便的,听朋友讲好像就是离高压供电系统有点近吧。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
占地面积66185平米,跟周边的楼盘比一品麓苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
据说是刚需*,我单身无房,但是一品麓苑高达6800的价格也只能望洋兴叹了。
地处泉山湖板块核心地段,6800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑一品麓苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,649个车位应该够一家满足一个。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有66185平米,感觉很大啊。
整个项目体量也不算小,1.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
6800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
位置还不错,一品麓苑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
听政府里朋友说,一品麓苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,泉山湖板块板块下找不出来更好的了吧。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
的车位有人买吗,听说一品麓苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
山南新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-09-30交房, 均价6800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
京冠学府里点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
体量非常大,有614多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为44748平米,不过车位就只有624个,还是比较紧张的。
占地面积44748平米,跟周边的楼盘比京冠学府里算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
看规划京冠学府里环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
房子还有吗?现在什么价位呀??
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