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相同项
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一品麓苑
7000元/㎡
通和沁园春晓
9100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
山南新区 泉山湖板块
凤台 凤台
楼盘地址
山南新区南纬一路北侧、经七路西侧、沿山路南侧
凤台县临淮路与胶州路交口
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;高绿化率
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2020-11-13
2023-01-01
交房时间
2022-12-31
2024-05-30
预售许可
20190916、20201107
2022036、2022037
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、6室
面积
115㎡~141㎡
131㎡~284㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面132㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面160㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面176㎡
售价待定
4室2厅3卫
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售价待定
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建面198㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面156㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.2
绿化率
40%
38%
规划用户
628
166
车位数
649
248
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南神州欢乐园置业有限公司;淮南神州欢乐园置业有限公司
凤台通泽置业有限公司
物业公司
永升物业
安徽通和物业管理有限公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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通和沁园春晓价格
一品麓苑点评
o o 交房了吗还是快交房了??
环境不是太满意北面是村庄跟泉山湖搭不上边离206太近
位置还行,有私家车的应该很方便的,听朋友讲好像就是离高压供电系统有点近吧。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
占地面积66185平米,跟周边的楼盘比一品麓苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
据说是刚需*,我单身无房,但是一品麓苑高达6800的价格也只能望洋兴叹了。
地处泉山湖板块核心地段,6800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑一品麓苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,649个车位应该够一家满足一个。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有66185平米,感觉很大啊。
整个项目体量也不算小,1.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
6800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
位置还不错,一品麓苑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
听政府里朋友说,一品麓苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,泉山湖板块板块下找不出来更好的了吧。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
的车位有人买吗,听说一品麓苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
山南新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-09-30交房, 均价6800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
通和沁园春晓点评
的确都上天了凤台,江浙沪房子都卖不掉,凤台还要这个价格,也真是厉害
凤台县年轻人都到江浙沪去了,没人留在凤台,卖给谁啊
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