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相同项
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北京城房北大学府
5200元/㎡
安联海德公馆
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大通 大通
山南新区 和风大街板块
楼盘地址
洞山东路与中兴路交叉口东北侧
山南新区和风大街与水仙路交口
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;高绿化率
南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2019-12-31
2018-10-01
交房时间
2022-07-01
2021-12-31
预售许可
20211016、20211017
20230705、20220505
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
99㎡~128㎡
98.34㎡~145.1㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面113㎡
约
54
万
2室2厅1卫
建面99㎡
约
48
万
3室2厅2卫
建面129.72㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
40%
45%
规划用户
5102
1456
车位数
5335
1622
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京城房科技有限公司;淮南城房置业有限公司
淮南哈米文化产业发展有限公司
物业公司
合肥城房物业管理有限公司淮南分公司
自持物业
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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北京城房北大学府点评
环境还是不错的,就是太偏,公摊面积也太多了……100零几的房子,公摊就有20多
一期什么时候能交房??????
车位蛮多的,有5335个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
看规划是不错的,作为大通比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
说实话这个价格确实蛮低的,才5385一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数5102户,而车位数有5335个,这个数应该不至于没车位用了吧。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计5335个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
一共5335个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
单价为5385,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解北京城房北大学府,可以告知一下嘛。
现在能提前订下来不?感觉5385这个价格也还可以啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5385的均价对我来说太高了,真伤不起。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
电动三轮车!
安联海德公馆点评
房子户型好,可开发商不行。这么好的房子盖这么慢。也不知道他们怎么想的
就问停工一个月了什么时候能开工干活? 交房日期到了,房没交,工地也全部停工了! 业主维权好多次了,开发商一直在忽悠! 本来就延期九个月,没人干活什么时候能交房?
大家都不要买海德的房子,海德开发商资金链断了,只是挂了个高速地产的牌子,实际开发商是个小公司,我亲戚17年就买了本来今年9月底交房的,工地现在没什么人干活了明年年底交房都够呛!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有43%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在和风大街板块板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
房子的基本属性就是居住,高速·海德公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
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