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世茂公园城市
6000元/㎡
拓基鼎元世家
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
田家庵 田家庵
山南新区 山南新区
楼盘地址
淮河大道与湖滨路交叉口
民裕大街与杜鹃路交叉口东北
楼盘标签
高绿化率;大户型;低单价
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2020-05-01
2020-11-28
交房时间
2022-07-31
2022-12-31
预售许可
20191226、20200409
20221215、20211109
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
80㎡~171㎡
104㎡~126㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面171㎡
98
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面104㎡
约
83
万
2室2厅2卫
建面113㎡
约
98
万
2室2厅1卫
建面104㎡
约
83
万
2室2厅2卫
建面112㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
115
万
2室2厅2卫
建面118㎡
105
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.8
绿化率
41%
35%
规划用户
6600
1901
车位数
5260
2171
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
世茂集团;淮南恒升天鹅湾置业有限公司
淮南拓基房地产开发有限责任公司;淮南拓基房地产开发有限责任公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司淮南分公司
合肥拓基物业管理有限责任公司淮南分公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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世茂公园城市点评
本来想买的也去售楼处咨询过了但是体验感超级差!
民房到现在不拆,不属于开发商拆吗?
听说会卖到6300元平米,这个价格是不是太贵了。
打电话给世茂公园城市售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3的容积率,已经很不错了。
的车位有人买吗,听说世茂公园城市有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
作为本区的热门盘,世茂公园城市势必价格高涨,先下手为强。
占地面积249900平米,跟周边的楼盘比世茂公园城市算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
价格是6300元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但世茂公园城市的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
感觉绿化率能够有41%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
这个开发商信誉怎么样?我朋友说淮南恒升天鹅湾置业有限公司,世贸集团算是很有实力的大企业。
请问一下是低层还是高层。。。。。
房子的基本属性就是居住,世茂公园城市的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
淮南恒升天鹅湾置业有限公司,世贸集团,这个公司还可以吧,不过6300的单价确实还算良心了。
41%的绿化率,周边自然环境绿化好,世茂公园城市是理想的居住环境。
中国人把,买了房才有安全感,世茂公园城市位于田家庵热点板块-田家庵板块,由全国地产百强企业淮南恒升天鹅湾置业有限公司,世贸集团开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为249900,车位大概有5260个吧,一般般。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有41%,如果有钱买在这里真的不错。
拓基鼎元世家点评
学区位置不错,朋友介绍的,改天去看看
疫情结束以后看看,学区挺好的。
户型很好客厅很大每个卧室也不小绿化也可以
户型很好,地理位置也挺好,学区房
拓基鼎元世家的户型棒棒的,绿化也好
房子看过了,户型确实不错,绿化也不错
洋房性价比高,疫情结束了去看。
听说是双学区,你们那有洋房吗。回头看看
想考虑学区的可以去这个楼盘看看
身边很多同事,朋友买的都是这里,一直想去看看了解一下,觉得位置和配套都很好
听讲这楼盘位置学区不错,改天去看看。
小孩今年上学,疫情过后去看看。
拓基在淮南开发好几个项目了,品质还是可以信赖的,物业也不错,坐等交房啦
鼎元世家好像去年在山南卖的是*的,疫情过去了要过去看看
疫情可以线上定房,可以入手了。
鼎元世家那边好像主要卖学区,位置感觉还不错
鼎元世家户型挺好看的,尤其是118的洋房,那个户型真不错
山南新区核心政务板块,安徽地产12强拓基开发,淮师附小本部实验中学双名校学区加持,周边红星美凯龙,万茂金街,象牙金街等生活配套齐全,低容积率宜居社区,自住投资好选择。
学区不错,公摊也小。政务区板块发展成熟。
山南房子比人多,没有产业链支撑这个房价。降价空间巨大
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