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淮南富力城
4800元/㎡
世茂观天下
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经开区 开发区板块
田家庵 老龙眼板块
楼盘地址
经开区朝阳东路北侧、中兴路东侧、长宁路南侧、富荣路西侧
洞山中路与两淮路交口
楼盘标签
高绿化率;大户型
车位充足;高绿化率;大户型;低总价
开盘时间
2020-10-01
2020-11-01
交房时间
2022-07-20
2023-12-31
预售许可
20200406、20200407
20200509、20211124
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
94㎡~135㎡
88㎡~153㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119㎡
63-64
万
3室2厅1卫
建面94㎡
48-50
万
3室2厅2卫
建面136㎡
100-105
万
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88㎡
65-68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 4
绿化率
45%
46%
规划用户
5778
2182
车位数
5778
2268
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南淮富房地产开发有限公司
世茂集团;淮南粤泰天鹅湾置业有限公司
物业公司
北京恒富物业服务有限公司淮南分公司
世茂天成物业服务集团有限公司淮南分公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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世茂观天下详情
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世茂观天下配套
世茂观天下问答
世茂观天下评论
世茂观天下价格
淮南富力城点评
卖的太贵了,单价应该降下来就可以考虑一下!
这地段属于大通了吧?这都干到大通了还这价位?淮南往东哪有什么发展,这个仅仅只能满足居住需求。
想在这买一套,不知道孩子上学方不方便
不会吧,不会有人在这里投资吧?投资也要看地段呀。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
中国人把,买了房才有安全感,淮南富力城位于经开区热点板块-开发区板块板块,由全国地产百强企业淮南淮富房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段基本无可挑剔,而且淮南富力城的车位有5778多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我对这个盘很心仪,在开发区板块,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
作为一刚需大盘,配套完善,淮南富力城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
看规划淮南富力城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
说真的,淮南富力城位于经开区朝阳东路北侧、中兴路东侧、长宁路南侧、富荣路西侧,算是地段比价好的了,淮南淮富房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
现在房价真的是看不懂,淮南富力城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有5778现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
恒温泳池,健身房,图书馆等配套设施我觉得很实用
整体的规划还不错,算开发区板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有5778多户。
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看地图实验学校还在规划中!什么时候建成?
世茂观天下点评
学区挺好的,价格也能接受,就是不喜欢户型。
除了有一个学区房的噱头外,价格真的偏高。离公路太近,离火车道也就200多米。居住环境不如山南。
有点贵!。。。。。。。。。。。。。。
世茂已经爆雷了,坚信房价只涨不跌的,赶紧买世茂房子救它
价格有点贵了,应该五六千左右就好了
5000能卖掉。。。。。。。。
淮南价格有点高了,有没有小户型的
总体来说,价格还是有点偏高,普通百姓还是买不起,只能看而己
看了有132平四室的户型,不过没有看到13号楼在哪
上次跟朋友去看了世茂·观天下,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
目前的售价是7500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
的车位有人买吗,听说世茂·观天下有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
大概价格好像是7500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7500的均价对我来说太高了,真伤不起。
世茂·观天下占地面积约87130方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我看世茂·观天下*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
体量非常大,有2182多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总体不错,绿化46%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
整个项目体量也不算小,4的容积率还行,整个密集度不大,单价在7500每平米,也不算很坑了。
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