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万创御香山
200万元/套起
大城1001
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
山南新区 和风大街板块
田家庵 广场路板块
楼盘地址
山南新区洛河大道和民裕大街交口
淮陈路与淮浦路交口,田家庵法院向西20米
楼盘标签
高绿化率;大户型
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2018-05-01
2020-05-01
交房时间
2020-12-31
2022-06-30
预售许可
淮房预售证第20180501号
淮房预售证第20200424号、淮房预售证第20200425号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
176㎡~219㎡
95㎡~117㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面219㎡
200-260
万
5室2厅2卫
建面191㎡
200-260
万
5室2厅2卫
建面209㎡
200-260
万
5室2厅2卫
建面189㎡
200-260
万
4室2厅2卫
建面188㎡
200-260
万
4室2厅2卫
建面176㎡
200-260
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
60
万
4室2厅1卫
建面117㎡
约
74
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.6
住宅: 2.47
绿化率
40%
39%
规划用户
1076
920
车位数
1249
957
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽万创发展置业有限公司
淮南市大城置业有限公司;淮南市大城置业有限公司
物业公司
安徽南山物业管理有限公司
上海永升物业管理有限公司淮南分公司
物业费
别墅:2元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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万创御香山点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,万创御香山是个挺好的盘。
请问有预售证了么?
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉万创御香山的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12000每平米,勉强能够上车。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12000感觉还比较满意。
目前有1249个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
挺想买在和风大街板块的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
买个房子真是要命了,我觉得我快把山南新区跑完了,这个12000的均价确实打动人。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,万创御香山的价格算是良心了。
占地面积103468平米,跟周边的楼盘比万创御香山算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我和我老婆平时开车上下班,万创御香山车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.6,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看了万创御香山的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
带院子嘛 想要带院子的 喜欢没事做院子聊天陪孩子玩
大城1001点评
房价不便宜 104平29层还68万呢 均价都在6500左右
就是95平方,阳台太小,才一米八
现在房价掉了吗?现在是多少米一平方呢?
117平首付大概多少 现在均价多少
谁知道商大概的利率是多少?谢谢啦
楼盘占地面积很大, 大概有41214平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
目前有957个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首先就是在广场路板块地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.47,住着应该会比较舒服,
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.47,居住氛围很舒适。
这个盘的容积率为:2.47,居住起来应该还不错,另外听朋友说大城1001性价比不错,打算入手。
看规划是不错的,作为广场路板块比较靠谱的楼盘,绿化率能够有39%,未来生活也能够挺舒适。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有957多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有39%,如果有钱买在这里真的不错。
现在的均价6300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
目前均价6300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
一家子因为买房子规划了好久,大城1001让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6300元,不然真买不起。
有了宝宝后想换房子,但是6300的价格,大户型负担不起啊。
一共957个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
跟朋友去看了大城1001,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
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