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相同项
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淮南东方蓝海
7300元/㎡
凤凰国际城
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
山南新区 山南新区
凤台 凤台
楼盘地址
东南一路与水仙路交口西侧
安置大道与区三路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-04-24
2019-06-22
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
20200419、20191128
(凤住建)房预售证第2020020号、(凤住建)房预售证第2020034号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
104㎡~173㎡
103㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面173㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
98-100
万
3室2厅1卫
建面124㎡
70-72
万
3室2厅1卫
建面118㎡
67-70
万
3室2厅1卫
建面103㎡
58-60
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.99
绿化率
40%
37%
规划用户
2014
1780
车位数
2092
1617
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
长淮信达地产有限公司;淮矿地产;淮矿地产淮南东方蓝海置业有限责任公司
凤台县中州置业有限责任公司
物业公司
淮矿安徽物业服务有限责任公司淮南分公司
上海永升物业管理有限公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.28元/㎡/月
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凤凰国际城价格
淮南东方蓝海点评
附近什么时候生活设施能起来?什么时候能通车?
分几期,可以支持公积金贷款吗?
淮南东方蓝海的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,玉兰大道板块板块下找不出来更好的了吧。
2050个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我和我老婆平时开车上下班,淮南东方蓝海车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
听售楼处的人介绍,淮南东方蓝海是玉兰大道板块质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
目前价格为7300,想入手淮南东方蓝海的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
朋友推荐的,就了解了一下,淮南东方蓝海卖7300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
价格么还可以,玉兰大道板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说淮矿地产,长淮信达地产有限公司算是很有实力的大企业。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
请问一下是低层还是高层。。。。。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
淮矿地产,长淮信达地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.4,良心楼盘。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
占地面积178667平米,跟周边的楼盘比淮南东方蓝海算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
对于一个刚需盘来说,1.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
凤凰国际城点评
全国都是下行,凤台要上天了哈哈,希望继续保持下去
现在单价是多少?房贷利率是多少?*首付多少?
128平高层还有那些 什么楼层 停车位怎么算的
怎么价格变成6000了,涨价了吗
118平方64万首付要多少呢?
我姐说打算买在这里,目前价格5800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地段好,容积率为:1.99,价格为:5800较便宜适合刚需。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
楼盘环境不错,目前价格5800元平米,性价比挺高的。
我对这个盘很心仪,在凤台,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有1780多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
说真的,凤凰国际城位于新一中北侧,安置大道与区三路交汇处,算是地段比价好的了,凤台县中州置业有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
5800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5800的单价也不贵。
整体的规划还不错,算凤台大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1780多户。
买个房子真是要命了,我觉得我快把凤台跑完了,这个5800的均价确实打动人。
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