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相同项
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安联海德公馆
7000元/㎡
凤凰国际城
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
山南新区 和风大街板块
凤台 凤台
楼盘地址
山南新区和风大街与水仙路交口
安置大道与区三路交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2018-10-01
2019-06-22
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
20230705、20220505
(凤住建)房预售证第2020020号、(凤住建)房预售证第2020034号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98.34㎡~145.1㎡
103㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129.72㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面124㎡
70-72
万
3室2厅1卫
建面118㎡
67-70
万
3室2厅1卫
建面103㎡
58-60
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.99
绿化率
45%
37%
规划用户
1456
1780
车位数
1622
1617
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南哈米文化产业发展有限公司
凤台县中州置业有限责任公司
物业公司
自持物业
上海永升物业管理有限公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.28元/㎡/月
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安联海德公馆点评
房子户型好,可开发商不行。这么好的房子盖这么慢。也不知道他们怎么想的
就问停工一个月了什么时候能开工干活? 交房日期到了,房没交,工地也全部停工了! 业主维权好多次了,开发商一直在忽悠! 本来就延期九个月,没人干活什么时候能交房?
大家都不要买海德的房子,海德开发商资金链断了,只是挂了个高速地产的牌子,实际开发商是个小公司,我亲戚17年就买了本来今年9月底交房的,工地现在没什么人干活了明年年底交房都够呛!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有43%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在和风大街板块板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
房子的基本属性就是居住,高速·海德公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
凤凰国际城点评
全国都是下行,凤台要上天了哈哈,希望继续保持下去
现在单价是多少?房贷利率是多少?*首付多少?
128平高层还有那些 什么楼层 停车位怎么算的
怎么价格变成6000了,涨价了吗
118平方64万首付要多少呢?
我姐说打算买在这里,目前价格5800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地段好,容积率为:1.99,价格为:5800较便宜适合刚需。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
楼盘环境不错,目前价格5800元平米,性价比挺高的。
我对这个盘很心仪,在凤台,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有1780多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
说真的,凤凰国际城位于新一中北侧,安置大道与区三路交汇处,算是地段比价好的了,凤台县中州置业有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
5800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5800的单价也不贵。
整体的规划还不错,算凤台大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1780多户。
买个房子真是要命了,我觉得我快把凤台跑完了,这个5800的均价确实打动人。
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