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龙成奥韵
7500元/㎡
中至信壹号院
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
山南新区 奥体公园板块
山南新区 和风大街板块
楼盘地址
山南新区奥林匹克公园东侧
淮河大道与和风大街交汇处南80米
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-12-09
2020-09-20
交房时间
2021-08-01
2022-12-31
预售许可
淮房预售证第20191209号、淮房预售证第 20191212号
20210312、20200806
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
93.41㎡~173.08㎡
104㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126.72㎡
约
95
万
3室2厅1卫
建面95.36㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110.87㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.09㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113.75㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
109
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
83
万
3室2厅1卫
建面119㎡
约
90
万
3室2厅1卫
建面107㎡
约
81
万
3室2厅1卫
建面104㎡
约
79
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
-
规划中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.5
绿化率
50%
35%
规划用户
1500
687
车位数
1500
891
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南新龙成投资有限公司
淮南市安鹏置业有限公司
物业公司
安徽领城物业服务有限公司
淮南至诚物业管理有限公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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中至信壹号院价格
龙成奥韵点评
在这里买房肯定要买车,而且一个家庭需要两辆车,没有公共交通!周边没有配套生活区 两辆车就需要两个车位! 小区入住率极低!晚上都没有灯亮
龙成奥运旁边是安师附小加中学一体,南边是中医院加安理大学,离高铁近,离高速路口也近,跟体育馆对门,北边是中央公园,地理位置看龙成奥运是风水宝地,可就是没有工作可干啊🤪,目前买东西也不方便,未来是发展潜力股
龙城奥运交通非常不方便,等个公交车🚌半个多小时,生活也不方便,买个菜要跑好远
上周末开车过来看了一下,没得说,龙成奥韵附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了50%,适合对户型要求不高的群体购买。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龙成奥韵,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说淮南新龙成投资有限公司算是很有实力的大企业。
说实话这个价格确实蛮低的,才7500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这个新楼盘绿化率不错,大概有50%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
项目位于奥体公园板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
淮南新龙成投资有限公司,这个公司还可以吧,不过7500的单价确实还算良心了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
项目总建筑面积为161000㎡,拥有1500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
龙成奥韵的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
环境规划我是比较满意的,有50%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了50%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
中至信壹号院点评
是不是在万茂东边,英伦联邦北边
有没有业主群啊,我找不到业主群😂
说实话这小区地段离学校太远,接送小孩很不方便,而且靠着淮河大道主干道上,夜里都车来车往的吵着影响休息,还不如中至信的书香雅苑好来
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
一家子因为买房子规划了好久,中至信壹号院让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7600元,不然真买不起。
听政府里朋友说,中至信壹号院里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过中至信壹号院的消息么,我和老婆比较关注这一点。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,891个车位应该够一家满足一个。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,7600的均价对我来说太高了,真伤不起。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共891个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
公摊多少
朋友们注意了,中至信壹号院在淮河大道与和风大街交汇处南80米,不是很远,希望到时候价格不要超过7600, 我就这么多预算。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
项目位于和风大街板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我上次去问的价格也不算贵,大概在7600,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
7600元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7600每平米,勉强能够上车。
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