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相同项
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艺山南
6800元/㎡
龙成奥韵
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
山南新区 淮河大道板块
山南新区 奥体公园板块
楼盘地址
山南新区淮河大道与泰宁大街交口东100米
山南新区奥林匹克公园东侧
楼盘标签
高绿化率;大户型;小户型
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2019-04-30
2019-12-09
交房时间
2020-12-31
2021-08-01
预售许可
20181201、20181124
淮房预售证第20191209号、淮房预售证第 20191212号
户型信息
房型
1室、4室
3室、4室
面积
47㎡~145㎡
93.41㎡~173.08㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面47㎡
30-32
万
3室2厅2卫
建面126.72㎡
约
95
万
3室2厅1卫
建面95.36㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110.87㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.09㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113.75㎡
约
85
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.6
绿化率
47%
50%
规划用户
2078
1500
车位数
1917
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽英迪;安徽省英迪房地产开发有限公司
淮南新龙成投资有限公司
物业公司
龙宇物业
安徽领城物业服务有限公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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龙成奥韵价格
艺山南点评
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,艺山南还是蛮良心的。
楼盘绿化还可以,达到了47%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑艺山南,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
整体的规划还不错,算淮河大道板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2078多户。
朋友推荐的,就了解了一下,艺山南卖6400我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
不知道艺山南有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6400的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了47%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这个可以首付一成吗??????
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:81780平方米,车位数为:1917个,户数为:2078户,有老司机评价一下么?。
这个新楼盘绿化率不错,大概有47%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
的车位有人买吗,听说艺山南有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
从艺山南的基本信息看,该项目目前均价为:6400每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
105的没有了嘛?想了解一下。
龙成奥韵点评
在这里买房肯定要买车,而且一个家庭需要两辆车,没有公共交通!周边没有配套生活区 两辆车就需要两个车位! 小区入住率极低!晚上都没有灯亮
龙成奥运旁边是安师附小加中学一体,南边是中医院加安理大学,离高铁近,离高速路口也近,跟体育馆对门,北边是中央公园,地理位置看龙成奥运是风水宝地,可就是没有工作可干啊🤪,目前买东西也不方便,未来是发展潜力股
龙城奥运交通非常不方便,等个公交车🚌半个多小时,生活也不方便,买个菜要跑好远
上周末开车过来看了一下,没得说,龙成奥韵附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了50%,适合对户型要求不高的群体购买。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龙成奥韵,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说淮南新龙成投资有限公司算是很有实力的大企业。
说实话这个价格确实蛮低的,才7500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这个新楼盘绿化率不错,大概有50%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
项目位于奥体公园板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
淮南新龙成投资有限公司,这个公司还可以吧,不过7500的单价确实还算良心了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
项目总建筑面积为161000㎡,拥有1500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
龙成奥韵的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
环境规划我是比较满意的,有50%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了50%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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