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相同项
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东悦府
5800元/㎡
一品麓苑
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
田家庵 田家庵
山南新区 泉山湖板块
楼盘地址
朝阳路与田大路交会处北100米
山南新区南纬一路北侧、经七路西侧、沿山路南侧
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2020-06-01
2020-11-13
交房时间
2022-01-31
2022-12-31
预售许可
20221008、20230413
20190916、20201107
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
71.46㎡~113.03㎡
115㎡~141㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面141㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面132㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.48
住宅: 1.2
绿化率
35%
40%
规划用户
660
628
车位数
742
649
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南市德润置业有限公司
淮南神州欢乐园置业有限公司;淮南神州欢乐园置业有限公司
物业公司
深圳市之平物业发展有限公司
永升物业
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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一品麓苑问答
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一品麓苑价格
东悦府点评
在田区来说这个价格不高了,带供暖,小区就有幼儿园,通公交,对过的公园首府却是大通区,教育资源跟社会保障资源也不一样,二期洋房超喜欢,买买买
觉得有点贵,相比于隔壁的公园首府,档次差了很多,价格却差不多。
放假要崩盘了,,,,,,,,,,
东悦府公摊太大了 划下来了就七十几平米
东悦府和万盛华府一个开发商,万盛华府维权的一大堆。别的自己理会。
铁路旁边,价格有点贵,来火车还堵路
A户型的和C户型的该多出几套看看
大概价格好像是5700,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
听政府里朋友说,东悦府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
说是42%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
朋友推荐的,就了解了一下,东悦府卖5700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
位置还不错,东悦府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.48,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个新楼盘绿化率不错,大概有42%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有742现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
742个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
一品麓苑点评
o o 交房了吗还是快交房了??
环境不是太满意北面是村庄跟泉山湖搭不上边离206太近
位置还行,有私家车的应该很方便的,听朋友讲好像就是离高压供电系统有点近吧。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
占地面积66185平米,跟周边的楼盘比一品麓苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
据说是刚需*,我单身无房,但是一品麓苑高达6800的价格也只能望洋兴叹了。
地处泉山湖板块核心地段,6800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑一品麓苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,649个车位应该够一家满足一个。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有66185平米,感觉很大啊。
整个项目体量也不算小,1.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
6800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
位置还不错,一品麓苑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
听政府里朋友说,一品麓苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,泉山湖板块板块下找不出来更好的了吧。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
的车位有人买吗,听说一品麓苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
山南新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-09-30交房, 均价6800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
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