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相同项
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东悦府
5800元/㎡
拓基鼎元世家
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
田家庵 田家庵
山南新区 山南新区
楼盘地址
朝阳路与田大路交会处北100米
民裕大街与杜鹃路交叉口东北
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大户型;低总价;低单价
一房一价;低容积;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-06-01
2020-11-28
交房时间
2022-01-31
2022-12-31
预售许可
20221008、20230413
20221215、20211109
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
71.46㎡~113.03㎡
104㎡~126㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面104㎡
约
83
万
2室2厅2卫
建面113㎡
约
98
万
2室2厅1卫
建面104㎡
约
83
万
2室2厅2卫
建面112㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
115
万
2室2厅2卫
建面118㎡
105
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.48
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
660
1901
车位数
742
2171
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南市德润置业有限公司
淮南拓基房地产开发有限责任公司;淮南拓基房地产开发有限责任公司
物业公司
深圳市之平物业发展有限公司
合肥拓基物业管理有限责任公司淮南分公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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东悦府点评
在田区来说这个价格不高了,带供暖,小区就有幼儿园,通公交,对过的公园首府却是大通区,教育资源跟社会保障资源也不一样,二期洋房超喜欢,买买买
觉得有点贵,相比于隔壁的公园首府,档次差了很多,价格却差不多。
放假要崩盘了,,,,,,,,,,
东悦府公摊太大了 划下来了就七十几平米
东悦府和万盛华府一个开发商,万盛华府维权的一大堆。别的自己理会。
铁路旁边,价格有点贵,来火车还堵路
A户型的和C户型的该多出几套看看
大概价格好像是5700,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
听政府里朋友说,东悦府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
说是42%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
朋友推荐的,就了解了一下,东悦府卖5700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
位置还不错,东悦府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.48,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个新楼盘绿化率不错,大概有42%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有742现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
742个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
拓基鼎元世家点评
学区位置不错,朋友介绍的,改天去看看
疫情结束以后看看,学区挺好的。
户型很好客厅很大每个卧室也不小绿化也可以
户型很好,地理位置也挺好,学区房
拓基鼎元世家的户型棒棒的,绿化也好
房子看过了,户型确实不错,绿化也不错
洋房性价比高,疫情结束了去看。
听说是双学区,你们那有洋房吗。回头看看
想考虑学区的可以去这个楼盘看看
身边很多同事,朋友买的都是这里,一直想去看看了解一下,觉得位置和配套都很好
听讲这楼盘位置学区不错,改天去看看。
小孩今年上学,疫情过后去看看。
拓基在淮南开发好几个项目了,品质还是可以信赖的,物业也不错,坐等交房啦
鼎元世家好像去年在山南卖的是*的,疫情过去了要过去看看
疫情可以线上定房,可以入手了。
鼎元世家那边好像主要卖学区,位置感觉还不错
鼎元世家户型挺好看的,尤其是118的洋房,那个户型真不错
山南新区核心政务板块,安徽地产12强拓基开发,淮师附小本部实验中学双名校学区加持,周边红星美凯龙,万茂金街,象牙金街等生活配套齐全,低容积率宜居社区,自住投资好选择。
学区不错,公摊也小。政务区板块发展成熟。
山南房子比人多,没有产业链支撑这个房价。降价空间巨大
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