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相同项
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览山名苑
8500元/㎡
龙成奥韵
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
田家庵 洞山中学板块
山南新区 奥体公园板块
楼盘地址
田家庵林场路南侧
山南新区奥林匹克公园东侧
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-09-10
2019-12-09
交房时间
2023-05-01
2021-08-01
预售许可
20210113、20210112
淮房预售证第20191209号、淮房预售证第 20191212号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
112㎡~131㎡
93.41㎡~173.08㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面126.72㎡
约
95
万
3室2厅1卫
建面95.36㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110.87㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.09㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113.75㎡
约
85
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.29
住宅: 1.6
绿化率
38%
50%
规划用户
640
1500
车位数
1015
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南市远宏房地产开发有限公司
淮南新龙成投资有限公司
物业公司
淮南市览山物业管理有限公司
安徽领城物业服务有限公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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览山名苑点评
这个不是学区房,只能算是学位房吧?就是买房的第一任户主孩子可以上矿一中本部。再转手卖就不能上矿一中了。
笑死我了,实际考察去看,都是淮南人忽悠谁呢?位置差,路不好,卖这么高难道就挂了个矿一中本部?搞笑
这个公摊多少,套内面积多少啊?
忽悠你大爷,还真有不少大沙雕坚信房价只涨不跌
小区在葛啦里特别不方便,周边环境,像城乡结合部,价格估计全淮南没有比这个更高的了,看介绍图片觉得很好,实际考察后让我放弃了
整体的规划还不错,算洞山中学板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有640多户。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个可以首付一成吗??????
我对这个盘很心仪,在洞山中学板块,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
听好多人说览山名苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
车位蛮多的,有1015个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
位置挺好的,户型不好房间都不一致
龙成奥韵点评
在这里买房肯定要买车,而且一个家庭需要两辆车,没有公共交通!周边没有配套生活区 两辆车就需要两个车位! 小区入住率极低!晚上都没有灯亮
龙成奥运旁边是安师附小加中学一体,南边是中医院加安理大学,离高铁近,离高速路口也近,跟体育馆对门,北边是中央公园,地理位置看龙成奥运是风水宝地,可就是没有工作可干啊🤪,目前买东西也不方便,未来是发展潜力股
龙城奥运交通非常不方便,等个公交车🚌半个多小时,生活也不方便,买个菜要跑好远
上周末开车过来看了一下,没得说,龙成奥韵附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了50%,适合对户型要求不高的群体购买。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑龙成奥韵,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说淮南新龙成投资有限公司算是很有实力的大企业。
说实话这个价格确实蛮低的,才7500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这个新楼盘绿化率不错,大概有50%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
项目位于奥体公园板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
淮南新龙成投资有限公司,这个公司还可以吧,不过7500的单价确实还算良心了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
项目总建筑面积为161000㎡,拥有1500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
龙成奥韵的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
环境规划我是比较满意的,有50%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了50%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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