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览山名苑
8500元/㎡
拓基鼎元世家
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
田家庵 洞山中学板块
山南新区 山南新区
楼盘地址
田家庵林场路南侧
民裕大街与杜鹃路交叉口东北
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
一房一价;低容积;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-09-10
2020-11-28
交房时间
2023-05-01
2022-12-31
预售许可
20210113、20210112
20221215、20211109
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
112㎡~131㎡
104㎡~126㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面104㎡
约
83
万
2室2厅2卫
建面113㎡
约
98
万
2室2厅1卫
建面104㎡
约
83
万
2室2厅2卫
建面112㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
115
万
2室2厅2卫
建面118㎡
105
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.29
住宅: 1.8
绿化率
38%
35%
规划用户
640
1901
车位数
1015
2171
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南市远宏房地产开发有限公司
淮南拓基房地产开发有限责任公司;淮南拓基房地产开发有限责任公司
物业公司
淮南市览山物业管理有限公司
合肥拓基物业管理有限责任公司淮南分公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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览山名苑点评
这个不是学区房,只能算是学位房吧?就是买房的第一任户主孩子可以上矿一中本部。再转手卖就不能上矿一中了。
笑死我了,实际考察去看,都是淮南人忽悠谁呢?位置差,路不好,卖这么高难道就挂了个矿一中本部?搞笑
这个公摊多少,套内面积多少啊?
忽悠你大爷,还真有不少大沙雕坚信房价只涨不跌
小区在葛啦里特别不方便,周边环境,像城乡结合部,价格估计全淮南没有比这个更高的了,看介绍图片觉得很好,实际考察后让我放弃了
整体的规划还不错,算洞山中学板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有640多户。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个可以首付一成吗??????
我对这个盘很心仪,在洞山中学板块,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
听好多人说览山名苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
车位蛮多的,有1015个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
位置挺好的,户型不好房间都不一致
拓基鼎元世家点评
学区位置不错,朋友介绍的,改天去看看
疫情结束以后看看,学区挺好的。
户型很好客厅很大每个卧室也不小绿化也可以
户型很好,地理位置也挺好,学区房
拓基鼎元世家的户型棒棒的,绿化也好
房子看过了,户型确实不错,绿化也不错
洋房性价比高,疫情结束了去看。
听说是双学区,你们那有洋房吗。回头看看
想考虑学区的可以去这个楼盘看看
身边很多同事,朋友买的都是这里,一直想去看看了解一下,觉得位置和配套都很好
听讲这楼盘位置学区不错,改天去看看。
小孩今年上学,疫情过后去看看。
拓基在淮南开发好几个项目了,品质还是可以信赖的,物业也不错,坐等交房啦
鼎元世家好像去年在山南卖的是*的,疫情过去了要过去看看
疫情可以线上定房,可以入手了。
鼎元世家那边好像主要卖学区,位置感觉还不错
鼎元世家户型挺好看的,尤其是118的洋房,那个户型真不错
山南新区核心政务板块,安徽地产12强拓基开发,淮师附小本部实验中学双名校学区加持,周边红星美凯龙,万茂金街,象牙金街等生活配套齐全,低容积率宜居社区,自住投资好选择。
学区不错,公摊也小。政务区板块发展成熟。
山南房子比人多,没有产业链支撑这个房价。降价空间巨大
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