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相同项
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万创银座
3700元/㎡
拓基鼎元世家
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
经开区 开发区板块
山南新区 山南新区
楼盘地址
国庆路与振兴路交叉口
民裕大街与杜鹃路交叉口东北
楼盘标签
车位充足;厨卫全明;南北通透
一房一价;低容积;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2018-11-28
2020-11-28
交房时间
2020-12-31
2022-12-31
预售许可
淮房预售证第20181107号
20221215、20211109
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
42.56㎡~42.56㎡
104㎡~126㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面42.56㎡
约
16
万
2室2厅1卫
建面104㎡
约
83
万
2室2厅2卫
建面113㎡
约
98
万
2室2厅1卫
建面104㎡
约
83
万
2室2厅2卫
建面112㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
115
万
2室2厅2卫
建面118㎡
105
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 1.64
住宅: 1.8
绿化率
11%
35%
规划用户
1148
1901
车位数
265
2171
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南黄浦置业有限公司
淮南拓基房地产开发有限责任公司;淮南拓基房地产开发有限责任公司
物业公司
安徽南山物业管理有限公司淮南分公司
合肥拓基物业管理有限责任公司淮南分公司
物业费
商住:1.26元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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拓基鼎元世家价格
万创银座点评
位置价格还合适,就是户型不太好。
朋友们注意了,时代天寓在国庆路与振兴路交叉口,不是很远,希望到时候价格不要超过4000, 我就这么多预算。
楼盘目前的价格为4000元一平米,相对来说是比开发区板块均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
地段好,容积率为:1.64,价格为:4000较便宜适合刚需。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共265个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4000的均价对我来说太高了,真伤不起。
4000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
我姐说打算买在这里,目前价格4000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
4000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
我看时代天寓*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘占地面积很大, 大概有92547平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有11%,性价比实在是高。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价4000一平米,值得拥有。
4000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
265个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
拓基鼎元世家点评
学区位置不错,朋友介绍的,改天去看看
疫情结束以后看看,学区挺好的。
户型很好客厅很大每个卧室也不小绿化也可以
户型很好,地理位置也挺好,学区房
拓基鼎元世家的户型棒棒的,绿化也好
房子看过了,户型确实不错,绿化也不错
洋房性价比高,疫情结束了去看。
听说是双学区,你们那有洋房吗。回头看看
想考虑学区的可以去这个楼盘看看
身边很多同事,朋友买的都是这里,一直想去看看了解一下,觉得位置和配套都很好
听讲这楼盘位置学区不错,改天去看看。
小孩今年上学,疫情过后去看看。
拓基在淮南开发好几个项目了,品质还是可以信赖的,物业也不错,坐等交房啦
鼎元世家好像去年在山南卖的是*的,疫情过去了要过去看看
疫情可以线上定房,可以入手了。
鼎元世家那边好像主要卖学区,位置感觉还不错
鼎元世家户型挺好看的,尤其是118的洋房,那个户型真不错
山南新区核心政务板块,安徽地产12强拓基开发,淮师附小本部实验中学双名校学区加持,周边红星美凯龙,万茂金街,象牙金街等生活配套齐全,低容积率宜居社区,自住投资好选择。
学区不错,公摊也小。政务区板块发展成熟。
山南房子比人多,没有产业链支撑这个房价。降价空间巨大
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