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相同项
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凤凰国际城
6000元/㎡
山南国宾府
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
凤台 凤台
山南新区 山南十五小板块
楼盘地址
安置大道与区三路交汇处
民裕大街与高塘湖路交叉口
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-06-22
2018-08-08
交房时间
2021-12-31
2021-03-31
预售许可
(凤住建)房预售证第2020020号、(凤住建)房预售证第2020034号
20191224、20191225
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
103㎡~141㎡
129㎡~170㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面124㎡
70-72
万
3室2厅1卫
建面118㎡
67-70
万
3室2厅1卫
建面103㎡
58-60
万
4室2厅3卫
建面165㎡
135-137
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 1.6
绿化率
37%
40%
规划用户
1780
1012
车位数
1617
1288
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
凤台县中州置业有限责任公司
安徽美凯房地产开发有限公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司
绿城服务(鼎益物业)
物业费
住宅:1.28元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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山南国宾府详情
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山南国宾府问答
山南国宾府评论
山南国宾府价格
凤凰国际城点评
全国都是下行,凤台要上天了哈哈,希望继续保持下去
现在单价是多少?房贷利率是多少?*首付多少?
128平高层还有那些 什么楼层 停车位怎么算的
怎么价格变成6000了,涨价了吗
118平方64万首付要多少呢?
我姐说打算买在这里,目前价格5800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地段好,容积率为:1.99,价格为:5800较便宜适合刚需。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
楼盘环境不错,目前价格5800元平米,性价比挺高的。
我对这个盘很心仪,在凤台,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有1780多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
说真的,凤凰国际城位于新一中北侧,安置大道与区三路交汇处,算是地段比价好的了,凤台县中州置业有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
5800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5800的单价也不贵。
整体的规划还不错,算凤台大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1780多户。
买个房子真是要命了,我觉得我快把凤台跑完了,这个5800的均价确实打动人。
山南国宾府点评
舜山名邸容积率更低,绿化达到百分之五十!
到现在为止,燃气没开通,听说是开发商不付燃气公司钱,买房要慎思呀。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为99000,车位大概有1288个吧,一般般。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.6,以后住了应该还比较拥挤
整体的规划还不错,算山南十五小板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1012多户。
整个项目体量也不算小,1.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在8300每平米,也不算很坑了。
感觉山南国宾府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8300,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
想买来投资,山南国宾府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
刚毕业不久,准备购房了,山南国宾府性价比还可以,可以考虑一下。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,山南国宾府是个挺好的盘。
我看山南国宾府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前的售价是8300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
还可以!周边的配套还行吧!每个人的看法都不一样
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