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相同项
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学府名苑
5800元/㎡
淮南东方蓝海
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
田家庵 安成镇板块
山南新区 山南新区
楼盘地址
学校路西侧、规划路南侧(学府春天一期西侧)
东南一路与水仙路交口西侧
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低单价
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2022-03-01
2020-04-24
交房时间
2022-12-30
2022-12-31
预售许可
20220202、20220203
20200419、20191128
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
95㎡~120㎡
104㎡~173㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面120㎡
约
76
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面173㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
98-100
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.59
住宅: 1.4
绿化率
36%
40%
规划用户
98
2014
车位数
103
2092
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南市惠利集团房地产有限责任公司
长淮信达地产有限公司;淮矿地产;淮矿地产淮南东方蓝海置业有限责任公司
物业公司
惠利物业管理有限公司
淮矿安徽物业服务有限责任公司淮南分公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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淮南东方蓝海评论
淮南东方蓝海价格
学府名苑点评
已经买啦,公摊小,绿化率高,还是电梯洋房,一梯两户,整个小区人口也少,比较安静,公路宽阔,临近学区,附近有大型超市,旁边是政务大厅。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为8039,车位大概有103个吧,一般般。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有103个,看起来还挺多的。
淮南东方蓝海点评
附近什么时候生活设施能起来?什么时候能通车?
分几期,可以支持公积金贷款吗?
淮南东方蓝海的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,玉兰大道板块板块下找不出来更好的了吧。
2050个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我和我老婆平时开车上下班,淮南东方蓝海车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
听售楼处的人介绍,淮南东方蓝海是玉兰大道板块质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
目前价格为7300,想入手淮南东方蓝海的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
朋友推荐的,就了解了一下,淮南东方蓝海卖7300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
价格么还可以,玉兰大道板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说淮矿地产,长淮信达地产有限公司算是很有实力的大企业。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
请问一下是低层还是高层。。。。。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
淮矿地产,长淮信达地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.4,良心楼盘。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
占地面积178667平米,跟周边的楼盘比淮南东方蓝海算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
对于一个刚需盘来说,1.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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