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相同项
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淮河新城
5900元/㎡
润城·紫雲府
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
田家庵 安成镇板块
大通 洛河板块
楼盘地址
田家庵区湖滨路与广场路交口东北侧
国庆东路与洛九路交岔口(洛河镇政府隔壁)
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
大阳台;双阳台;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-12-16
2018-11-01
交房时间
-
2019-05-29
预售许可
淮房预售证第20200415号、淮房预售证第20201208号
20131216、20131217
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
95㎡~120㎡
83.29㎡~108.88㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面120㎡
68-70
万
3室2厅2卫
建面105㎡
58-62
万
3室2厅1卫
建面95㎡
56-58
万
2室2厅1卫
建面83.29㎡
26-41
万
3室2厅1卫
建面108.88㎡
26-41
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.02
住宅: 2.34
绿化率
38%
35%
规划用户
3112
640
车位数
2428
640
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南民生置业有限公司
安徽润城房地产开发有限公司
物业公司
淮南民生新城物业服务有限公司
淮南市求是物业管理公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:0.95元/㎡/月
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淮河新城点评
他们的五证齐全吗?看了才能入手
跟朋友去看了淮河新城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
体量非常大,有3112多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过淮河新城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
38%的绿化率,周边自然环境绿化好,淮河新城是理想的居住环境。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
2428个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
淮河新城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
容积率较低,看规划是:2.02,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
润城·紫雲府点评
三个人评论有两个是托,不建议看评论!
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:120000平方米,车位数为:640个,户数为:640户,有老司机评价一下么?。
说实话这个价格确实蛮低的,才4000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
从价格上看,4000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.34,也还是不错的。
整个项目体量也不算小,2.34的容积率还行,整个密集度不大,单价在4000每平米,也不算很坑了。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
想买来投资,润城·紫雲府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.34,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前的售价是4000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
有了宝宝后想换房子,但是4000的价格,大户型负担不起啊。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑润城·紫雲府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
现在能提前订下来不?感觉4000这个价格也还可以啊。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个地方没人买的!还4000!超过3000没人要。
还有房吗
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
看了户型图感觉不错
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