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淮河新城
5900元/㎡
淮南文商城
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
田家庵 安成镇板块
凤台 毛集实验区板块
楼盘地址
田家庵区湖滨路与广场路交口东北侧
康泰路与焦岗湖大道交汇处
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-12-16
2019-02-18
交房时间
-
2021-09-30
预售许可
淮房预售证第20200415号、淮房预售证第20201208号
淮房预售证第20190110号、淮房预售证第20190111号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~120㎡
111㎡~147㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面120㎡
68-70
万
3室2厅2卫
建面105㎡
58-62
万
3室2厅1卫
建面95㎡
56-58
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
49
万
3室2厅1卫
建面111㎡
约
44
万
3室2厅2卫
建面134㎡
约
54
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.02
住宅: 1.4
绿化率
38%
20%
规划用户
3112
3000
车位数
2428
1980
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南民生置业有限公司
淮南文商房地产开发有限公司
物业公司
淮南民生新城物业服务有限公司
淮南富商市场经营管理有限公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:0.5-1.43元/㎡/月
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淮河新城点评
他们的五证齐全吗?看了才能入手
跟朋友去看了淮河新城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
体量非常大,有3112多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过淮河新城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
38%的绿化率,周边自然环境绿化好,淮河新城是理想的居住环境。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
2428个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
淮河新城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
容积率较低,看规划是:2.02,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
淮南文商城点评
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,淮南·文商城的房子我还是比较喜欢的。
首付要多少钱?交通怎么样????
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1980个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我对这个盘很心仪,在毛集实验区板块,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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