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相同项
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皖州天悦
6500元/㎡
中铁南山里
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
凤台 明珠大道板块
山南新区 山南十五小板块
楼盘地址
明珠大道与滨河大道(永幸河)交汇处
民惠街与高塘湖路交叉口
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
低容积;高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2020-05-30
2019-03-15
交房时间
2022-02-28
2020-11-30
预售许可
20200528
淮房预售证第20190301 号、淮房预售证第20190136号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
104.73㎡~152.63㎡
128㎡~175㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面104.73㎡
67-68
万
3室2厅2卫
建面125.74㎡
80-82
万
4室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面151㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.3
绿化率
31%
43%
规划用户
682
1342
车位数
599
1517
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
凤台皖州置业有限责任公司;凤台县皖州置业有限责任公司
中铁四局置业(淮南)有限公司;中铁四局置业(淮南)有限公司;中铁四局置业(淮南)有限公司
物业公司
皖州置业
合肥市佳家物业(合肥)管理有限责任公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1-1.5元/㎡/月
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皖州天悦和中铁南山里对比
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中铁南山里价格
皖州天悦点评
啥叫容积率,此小区位置在哪?是现房吗
凤台小县城六千多真敢要,哪来的信心
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
皖州天悦占地面积约43694方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有31%,比较宜居,明珠大道板块板块下找不出来更好的了吧。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
我看皖州天悦*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有31%,如果有钱买在这里真的不错。
上次跟朋友去看了皖州天悦,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
整个项目体量也不算小,2.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在6500每平米,也不算很坑了。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了31%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
如今买房环境好才是硬道理,皖州天悦容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有599现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
说实话这个价格确实蛮低的,才6500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
作为自己的二套房,比较看重品质了,皖州天悦楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
问了一下,皖州天悦均价6500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
整体的规划还不错,算明珠大道板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有682多户。
挺想买在明珠大道板块的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
中铁南山里点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,43%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中铁南山里的房子我还是比较喜欢的。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了43%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1517多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
中铁四局置业(淮南)有限公司,这个公司还可以吧,不过7600的单价确实还算良心了。
目前价格为7600,想入手中铁南山里的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
打电话给中铁南山里售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.3的容积率,已经很不错了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.3,居住氛围很舒适。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
中铁南山里周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达43%,十分宜居。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7600。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说中铁四局置业(淮南)有限公司算是很有实力的大企业。
说实话这个价格确实蛮低的,才7600一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
去看了小区规划不错,前台服务也可以,还有点心提供呢
我买的二层,151的,实地考察楼间距,采光没问题
你们买的几层啊!多少平方的啊!
90多平小三室的还有吗?均价多少了?
一楼和顶楼,要么二楼,其它都卖完!
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