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相同项
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新城悦府
11403元/㎡
皖州天悦
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
田家庵 田家庵
凤台 明珠大道板块
楼盘地址
惠利大道与淮陈路交汇处
明珠大道与滨河大道(永幸河)交汇处
楼盘标签
得房率高
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2018-07-25
2020-05-30
交房时间
2020-12-31
2022-02-28
预售许可
20180725
20200528
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
38㎡~44㎡
104.73㎡~152.63㎡
主推户型
开间
建面44㎡
约
50
万
开间
建面43㎡
约
49
万
开间
建面40㎡
约
46
万
开间
建面44㎡
约
50
万
开间
建面38㎡
约
43
万
3室2厅1卫
建面104.73㎡
67-68
万
3室2厅2卫
建面125.74㎡
80-82
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.2
绿化率
35%
31%
规划用户
190
682
车位数
1751
599
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南新城吾悦房地产开发有限公司
凤台皖州置业有限责任公司;凤台县皖州置业有限责任公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司淮南分公司
皖州置业
物业费
:3.5元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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新城悦府点评
皖州天悦点评
啥叫容积率,此小区位置在哪?是现房吗
凤台小县城六千多真敢要,哪来的信心
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
皖州天悦占地面积约43694方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有31%,比较宜居,明珠大道板块板块下找不出来更好的了吧。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
我看皖州天悦*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有31%,如果有钱买在这里真的不错。
上次跟朋友去看了皖州天悦,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
整个项目体量也不算小,2.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在6500每平米,也不算很坑了。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了31%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
如今买房环境好才是硬道理,皖州天悦容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有599现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
说实话这个价格确实蛮低的,才6500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
作为自己的二套房,比较看重品质了,皖州天悦楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
问了一下,皖州天悦均价6500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
整体的规划还不错,算明珠大道板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有682多户。
挺想买在明珠大道板块的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
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