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相同项
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新州学府
6500元/㎡
拓基鼎元世家
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
凤台 凤台
山南新区 山南新区
楼盘地址
胶州路与凤凰大道交汇处
民裕大街与杜鹃路交叉口东北
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
一房一价;低容积;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-10-31
2020-11-28
交房时间
2023-12-31
2022-12-31
预售许可
2021065、20210623
20221215、20211109
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
96㎡~133㎡
104㎡~126㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面104㎡
约
83
万
2室2厅2卫
建面113㎡
约
98
万
2室2厅1卫
建面104㎡
约
83
万
2室2厅2卫
建面112㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
115
万
2室2厅2卫
建面118㎡
105
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 1.8
绿化率
26%
35%
规划用户
896
1901
车位数
779
2171
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮南新州置业有限责任公司
淮南拓基房地产开发有限责任公司;淮南拓基房地产开发有限责任公司
物业公司
安徽善资物业管理有限公司
合肥拓基物业管理有限责任公司淮南分公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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新州学府点评
拓基鼎元世家点评
学区位置不错,朋友介绍的,改天去看看
疫情结束以后看看,学区挺好的。
户型很好客厅很大每个卧室也不小绿化也可以
户型很好,地理位置也挺好,学区房
拓基鼎元世家的户型棒棒的,绿化也好
房子看过了,户型确实不错,绿化也不错
洋房性价比高,疫情结束了去看。
听说是双学区,你们那有洋房吗。回头看看
想考虑学区的可以去这个楼盘看看
身边很多同事,朋友买的都是这里,一直想去看看了解一下,觉得位置和配套都很好
听讲这楼盘位置学区不错,改天去看看。
小孩今年上学,疫情过后去看看。
拓基在淮南开发好几个项目了,品质还是可以信赖的,物业也不错,坐等交房啦
鼎元世家好像去年在山南卖的是*的,疫情过去了要过去看看
疫情可以线上定房,可以入手了。
鼎元世家那边好像主要卖学区,位置感觉还不错
鼎元世家户型挺好看的,尤其是118的洋房,那个户型真不错
山南新区核心政务板块,安徽地产12强拓基开发,淮师附小本部实验中学双名校学区加持,周边红星美凯龙,万茂金街,象牙金街等生活配套齐全,低容积率宜居社区,自住投资好选择。
学区不错,公摊也小。政务区板块发展成熟。
山南房子比人多,没有产业链支撑这个房价。降价空间巨大
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