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通和沁园春晓
9100元/㎡
观湖名居二期湖公馆
7506元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
凤台 凤台
山南新区 和风大街板块
楼盘地址
凤台县临淮路与胶州路交口
和风大街于瓦埠湖路交汇处(中央公园西侧)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2023-01-01
2020-10-18
交房时间
2024-05-30
2022-04-30
预售许可
2022036、2022037
淮房预售证第20200914
户型信息
房型
2室、3室、4室、6室
3室、4室
面积
131㎡~284㎡
92㎡~148.93㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面160㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面176㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面169㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面198㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面156㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面146㎡
约
110
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 3
绿化率
38%
35%
规划用户
166
60
车位数
248
99
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
凤台通泽置业有限公司
淮南四季东海置业有限公司;淮南市四季东海置业有限公司
物业公司
安徽通和物业管理有限公司
淮南钱塘盛世物业
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
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通和沁园春晓点评
的确都上天了凤台,江浙沪房子都卖不掉,凤台还要这个价格,也真是厉害
凤台县年轻人都到江浙沪去了,没人留在凤台,卖给谁啊
观湖名居二期湖公馆点评
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
看规划是不错的,作为和风大街板块比较靠谱的楼盘,绿化率能够有42%,未来生活也能够挺舒适。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:35272平方米,车位数为:989个,户数为:1186户,有老司机评价一下么?。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为35272,车位大概有989个吧,一般般。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
请问一下是低层还是高层。。。。。
在和风大街板块板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有42%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
淮南政府都干嘛去了,开发商有房不卖都给中介去炒房
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