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相同项
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林雲凤凰城
5300元/㎡
南湖国际
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蒙自市 文澜街道
蒙自市 文澜街道
楼盘地址
银河路与龙井路交叉口
文澜镇贲古路与龙井路交叉路口新一小斜对面
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-06-13
2017-11-11
交房时间
2022-12-31
2020-12-31
预售许可
预许 云字【2020】第(178)号、预许 云字【2020】第(428)号
预许红子2017第27号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室、4室
面积
41.32㎡~131.81㎡
55.18㎡~143.85㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131.81㎡
约
69
万
4室2厅2卫
建面143.85㎡
66
万起
3室2厅2卫
建面111.65㎡
53
万起
1室2厅1卫
建面62.87㎡
31
万起
1室2厅1卫
建面55.6㎡
28
万起
3室2厅2卫
建面113.23㎡
54
万起
1室2厅1卫
建面55.18㎡
27
万起
2室2厅1卫
建面68.45㎡
34
万起
2室2厅1卫
建面75.94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107.33㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.1
住宅: 2.76
绿化率
35%
35%
规划用户
1682
1320
车位数
1486
1320
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
红河州林雲投资有限公司
蒙自中建房地产开发经营有限公司;蒙自中建房地产开发经营有限公司;蒙自中建房地产开发经营有限公司
物业公司
万科旗下巨和物业
弥勒和盛物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:0.81元/㎡/月
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林雲凤凰城点评
烂尾楼也敢卖!!!!!!!!!!!
烂尾楼,谁买套谁!千万不要上当
服务态度真的太差了 ,像我们买不起的一样。
项目位于老城区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑林雲凤凰城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为43200平米,不过车位就只有1486个,还是比较紧张的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1486多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1486个车位应该够一家满足一个。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
南湖国际点评
商铺多少一平米有没有在售???????
自我感觉不错,第一次进去看就订了一套。 [配套规划] [地段] [环境]
现在多少钱一平方?打算入手了?
赶紧交房比说一万种理由都强。。。
我想买什么时候开盘 就怕装修不起
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
蒙自中建房地产开发经营有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,南湖国际是理想的居住环境。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.76,以后住了应该还比较拥挤
楼盘绿化还不错,容积率也才2.76,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
价格么还可以,南湖片区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前有1320个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
首先就是在南湖片区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.76,住着应该会比较舒服,
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,南湖国际是个挺好的盘。
大概价格好像是5600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,南湖国际绿化规划的感觉也一般。
整体的规划还不错,算南湖片区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1320多户。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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