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福辉·御澜湾
95万元/套起
中央华府
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
建水县 新城区
弥勒市 老城区
楼盘地址
惠历路与工业大道交叉口
弥勒大道与银杏大道交汇处(农信社旁)
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;大户型
开盘时间
2019-10-11
2020-06-27
交房时间
2021-08-15
2021-05-31
预售许可
预许云字(2020)第(1665)号、预许2字[2019]第(1893)号
预许 云字【2020】第(300)号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
152.69㎡~204㎡
103.94㎡~151.51㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面103.94㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面128.57㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面151.51㎡
约
118
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.36
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
356
487
车位数
456
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开远市福辉房地产开发经营有限责任公司建水分公司
暂无资料;云南巨人房地产开发有限公司弥勒分公司
物业公司
建水溢茂物业服务有限公司
云新物业
物业费
别墅:0.98元/㎡/月
住宅:0.96元/㎡/月
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中央华府价格
福辉·御澜湾点评
中央华府点评
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
云南巨人房地产开发有限公司弥勒分公司,暂无资料感觉还挺靠谱的,品质好,8101的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
8101元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
总户数不多,一共有487户,车位有1000个,在市中心也算是车位充足了。
感觉中央华府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
这个可以首付一成吗??????
我上次去问的价格也不算贵,大概在8101,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
大概价格好像是8101,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8101的单价也不贵。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说云南巨人房地产开发有限公司弥勒分公司,暂无资料算是很有实力的大企业。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1000个,看起来还挺多的。
中央华府占地面积约56667方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
跟朋友去看了中央华府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为56667平米,不过车位就只有1000个,还是比较紧张的。
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