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相同项
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金源蓝城
8188元/㎡
万科智慧未来城
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香坊 香坊
香坊 哈慈板块
楼盘地址
哈成路333号
进乡街与东三三道街交汇处
楼盘标签
-
低容积;全景飘窗;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2017-11-03
2023-06-30
交房时间
2019-11-01
2023-12-31
预售许可
【2018】哈房预售证第1426号、【2019】哈房预售证第1455号
2023哈房预售证第1804号、2023哈房预售证第1803号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
63.77㎡~132㎡
72㎡~108㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面95.41㎡
77-78
万
2室1厅1卫
建面98.07㎡
80-81
万
2室2厅1卫
建面75㎡
58-87
万
2室2厅1卫
建面72㎡
58-70
万
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建面99㎡
92-95
万
2室2厅1卫
建面79㎡
65-75
万
3室2厅1卫
建面89㎡
80-86
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 1.8
绿化率
35%
30%
规划用户
1400
4649
车位数
500
2408
车位比
1:1
1:2
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
黑龙江省金源房地产开发有限公司;黑龙江省金源房地产开发集团有限公司
哈尔滨万冠置业有限公司;哈尔滨万晟房地产开发有限公司;哈尔滨万冠置业有限公司;哈尔滨万冠置业有限公司;哈尔滨万冠置业有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司;哈尔滨星海房地产发展有限公司
物业公司
哈尔滨邻里邻居物业有限公司
-
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:2.55元/㎡/月
哈尔滨58爱房
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金源蓝城和万科智慧未来城对比
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金源蓝城点评
那地方听说房照都办不了,物业很垃圾,用电都不是电业局收费,总之一句话那地方不咋地,物业垃圾的很,各方面费用高的不合理
三期盖不盖了。看过两次了。等三期呢
三室的净使用面积才63.6,开玩笑呢吗,别听售楼员忽悠,他们告诉的使用面积都不准,都是告诉你套内建筑面积。公摊太大了。
3期到底盖不盖了。旁边地都被卖完了。今年又有大开发商在旁边盖楼了。你这金源蓝城3期咋还没个动静。
三期什么时候盖 想考虑考虑三期
环境还行,供暖不好,没老人小孩的不怕冷的考虑一下行
会不会听到火车声音,离火车道那么近
均价在8188元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
小区配套怎么样?有学区吗?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.6,良心楼盘。
金源蓝城地段好,位于哈成路333号,周边交通也比较方便,值得信赖。
地段基本无可挑剔,而且金源蓝城的车位有500多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
听好多人说金源蓝城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,香坊板块下找不出来更好的了吧。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
朋友们注意了,金源蓝城在哈成路333号,不是很远,希望到时候价格不要超过8188, 我就这么多预算。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8188的单价也不贵。
万科智慧未来城点评
房子格局很好 [环境]很好 [配套规划]学校不错 就是停车有点难
[配套规划] 配套挺好的,有公交 [地段]地段还算可以 可以接受
李亚晶顾问已经带我实地看过房子,对于房子介绍的也很细致,我对于房子格局装修效果还有物业园林绿化都还满意,目前我考虑地点还是有点偏。
我觉得吧低点再三环边,但是配套挺齐全的,最起码有学校,交房能提前就挺好
交通方便,配套齐全,值得购买!!
有学校!而且听说提前半年交房了,!
学区房还可以!三环里!感觉挺方便的
哈西新盘华润九里芳华,万达广场商圈,超高得房率和绿化率,面积大赠送,小区12个板块,3个小公园
哈西新盘华润九里芳华,户户都有赠送面积,低密度楼盘,楼间距离大,绿化率高,南北通透户型,适宜人居
已够买的业主,近,裙,艘智慧未来城业主之家
一万多啊!太远太偏没配套设施,下浮五十
已经购买的业主,近,群,艘智慧未来城业主之家
小区的物业费太贵了呀。。。。。。
交通不方便,房价还挺贵要是5000还行,可以养老住
如果9000我准备买,准备换房子。不到9000就不换了。现在的房价真吃不消
城市之光7号地,自己看吧,万科真好
去看了,户型挺喜欢,小区规划也不错,交付有点晚,周边没有地铁再加上没有划校区,所以放弃了
绿化率可达到30%,风华校区九年联制,交通便利。
可公积金贷款 也可公积金商贷组合贷 也可纯商贷
作为多条公交车的首末站出行十分方便,风华分校九年一贯制教育。
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