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哈尔滨恒大御府
14500元/㎡
万科·滨江大都会
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
道里 道里
道里 群力板块
楼盘地址
道里乡政街与顾新街交会处
友谊西路、阳明滩大桥、群力第一大道、朗江路合围处
轨交线路
1号线学府路-步行1608米m;1号线理工大学-步行2049米m;1号线和兴路-步行2214米m;1号线黑龙江大学-步行2710米m;1号线西大桥-步行2920米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
全景飘窗;装修交付;复式;三房朝南;卧室全朝南
开盘时间
2017-09-24
2019-09-28
交房时间
2019-12-31
2023-12-31
预售许可
【2017】哈房预售证第1277号
【2019】哈房预售证第1491号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
84.7㎡~168.49㎡
41㎡~427㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面153.62㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面162.79㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面225㎡
400
万起
3室2厅3卫
建面213㎡
400
万起
2室2厅2卫
建面427㎡
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万
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78
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 超高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.79
商住: 4.1
绿化率
32%
25%
规划用户
937
2047
车位数
1270
556
车位比
1:1
1:3.7
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
哈尔滨市凯业房地产开发有限公司
哈尔滨星海房地产发展有限公司;万科企业股份有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
哈尔滨万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
商住:5.8元/㎡/月
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万科·滨江大都会价格
哈尔滨恒大御府点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,哈尔滨恒大御府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1270个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
挺想买在道里的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在14500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,哈尔滨恒大御府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1270个,看起来还挺多的。
大概价格好像是14500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
请问一下是低层还是高层。。。。。
不知道哈尔滨恒大御府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者14500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
打电话给哈尔滨恒大御府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.79的容积率,已经很不错了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有49000平米,感觉很大啊。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
听好多人说哈尔滨恒大御府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14500的均价对我来说太高了,真伤不起。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.79,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
跟朋友去看了哈尔滨恒大御府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有32%,间距也还不错。
98米大概多少钱一套 哪年进户
好像降价了吧 我问打完折13900还有更便宜的么?
万科·滨江大都会点评
有房东吗 我想租房子 一室一厅的都可以
谁有loft的业主群吗,找不到业主群啊
40年产权的商业,感觉校区也没有哈西好,都说哈西新开个盘金地峯范挺好的,学校就在小区对面,有空去看看。
户型挺好,就是这物业费,税费太高了,公寓是民水民电,Loft就是商业用水用电了,而且物业费4.5,买卖过户费用高达19%以上,一手房也要5%,这个费用太贵了
打电话给万科·滨江大都会售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.1的容积率,已经很不错了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,万科·滨江大都会还是蛮良心的。
说真的,万科·滨江大都会位于友谊西路、阳明滩大桥、群力第一大道、朗江路合围处,算是地段比价好的了,哈尔滨星海房地产发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,710个车位应该够一家满足一个。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
买个房子真是要命了,我觉得我快把道里跑完了,这个13500的均价确实打动人。
听说会卖到13500元平米,这个价格是不是太贵了。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
看了万科·滨江大都会的规划图,楼盘环境不错,目前价格13500元平米,性价比还可以呀。
对于一个刚需盘来说,4.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万科·滨江大都会的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
万科·滨江大都会占地面积约29359方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
中海时代,群力新时代 中轴主道,三盘闪耀
如果是住宅就好了 公寓难在卖难升值
实地探盘万科
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