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相同项
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观澜居
13500元/㎡
绿地·香堤九里
7340元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
松北 世贸板块
平房 平房
楼盘地址
祥安南大街818号
哈南十五路
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
低容积;主卧套房;学校;大户型;厨卫全明
开盘时间
2017-11-18
2019-10-28
交房时间
2019-06-30
2021-09-30
预售许可
哈房预售证第2017025号
【2020】哈房预售证第HJK00002号、【2020】哈房预售证第HJK00005号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室、7室
2室、3室、4室
面积
89.91㎡~207.46㎡
75.85㎡~115㎡
主推户型
4室3厅2卫
建面170.97㎡
229-230
万
2室2厅1卫
建面75.85㎡
56-57
万
2室2厅1卫
建面88.75㎡
66-67
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.26
绿化率
35%
30%
规划用户
602
2458
车位数
632
1710
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
哈尔滨金纪元置业有限公司
绿地集团哈尔滨绿洋置业有限公司
物业公司
绿城物业公司
上海科瑞物业管理发展有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
哈尔滨58爱房
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观澜居和绿地·香堤九里对比
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绿地·香堤九里价格
观澜居点评
一共632个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
网上说观澜居绿化率高达,容积率为:3,我个人感觉还是不错的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过观澜居的消息么,我和老婆比较关注这一点。
我看观澜居*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
观澜居地段好,位于祥安南大街,近世茂大道,周边交通也比较方便,值得信赖。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有632现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
房子好,就是买不起,怎么办呢?
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到14000以上了,真是无语。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计632个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
谁有观澜居业主群麻烦加我一下 哈尔滨观澜居
怎么定价呢?建筑系数大概多少啊
这破地方卖一万三千多,疯了吧。。
建筑80多的户型已经卖没了!!
是地铁或者校区房么??????
绿地·香堤九里点评
周边环境老好了附近就有个公园非常漂亮,大概是不愁卖吧
绿地不是全国出名的烂尾吗,还有人买这吗?
写着主推已经没有了,打电话问两句爱理不理的。话没说完就挂了真牛逼
说平房烂尾的楼盘是不是就是这个啊 有没有知道情况的说一下
有买的不。报一下价格。。。。。。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.26,以后住了应该还比较拥挤
据说是刚需*,我单身无房,但是绿地·香堤九里高达6700的价格也只能望洋兴叹了。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
房子的基本属性就是居住,绿地·香堤九里的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6700,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
对于一个刚需盘来说,1.26的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
的车位有人买吗,听说绿地·香堤九里有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
整个项目体量也不算小,1.26的容积率还行,整个密集度不大,单价在6700每平米,也不算很坑了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:170606平方米,车位数为:1710个,户数为:2458户,有老司机评价一下么?。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.26,居住氛围很舒适。
项目位于平房,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这个小区有对口的小学和初中吗?
六月末交房是一期还是二期?
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