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相同项
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观澜居
13500元/㎡
玫瑰湾珑岸
600万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
松北 世贸板块
道里 群力板块
楼盘地址
祥安南大街818号
群力第七大道与丽江路交汇处(雨阳公园旁)
轨交线路
-
3号线工农大街-步行1024米m;3号线医大一院群力医院-步行1076米m
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
车位充足;轨交房;大户型
开盘时间
2017-11-18
2016-10-01
交房时间
2019-06-30
2017-06-30
预售许可
哈房预售证第2017025号
哈房预售证第1171号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室、7室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
89.91㎡~207.46㎡
360㎡~957㎡
主推户型
4室3厅2卫
建面170.97㎡
229-230
万
7室4厅4卫
建面412㎡
714-715
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3
别墅: 1.73
绿化率
35%
32%
规划用户
602
131
车位数
632
1378
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
哈尔滨金纪元置业有限公司
哈尔滨综合开发建设有限公司;哈尔滨综合开发建设有限公司
物业公司
绿城物业公司
哈尔滨国弘物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
别墅:3.8元/㎡/月
哈尔滨58爱房
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观澜居和玫瑰湾珑岸对比
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观澜居详情
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玫瑰湾珑岸详情
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玫瑰湾珑岸相册
玫瑰湾珑岸动态
玫瑰湾珑岸户型
玫瑰湾珑岸配套
玫瑰湾珑岸问答
玫瑰湾珑岸评论
玫瑰湾珑岸价格
观澜居点评
一共632个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
网上说观澜居绿化率高达,容积率为:3,我个人感觉还是不错的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过观澜居的消息么,我和老婆比较关注这一点。
我看观澜居*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
观澜居地段好,位于祥安南大街,近世茂大道,周边交通也比较方便,值得信赖。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有632现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
房子好,就是买不起,怎么办呢?
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到14000以上了,真是无语。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计632个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
谁有观澜居业主群麻烦加我一下 哈尔滨观澜居
怎么定价呢?建筑系数大概多少啊
这破地方卖一万三千多,疯了吧。。
建筑80多的户型已经卖没了!!
是地铁或者校区房么??????
玫瑰湾珑岸点评
物业除了收物业费啥也不管 房子质量一般 一点都不隔音 小区内的绿化一般般 地库全是水 八号楼好一点 不临街不挡光 但是综合对比不值这个价 除了位置户型环境没亮点 别问我为啥知道 我前年刚把房子卖了
首付多少?精装修吗?怎么联系?
感觉玫瑰湾珑岸的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
玫瑰湾珑岸占地面积约114000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
有了宝宝后想换房子,但是18000的价格,大户型负担不起啊。
玫瑰湾珑岸坐落在群力第七大道与丽江路交汇处雨阳公园旁,算是群力的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这个盘的容积率为:1.73,居住起来应该还不错,另外听朋友说玫瑰湾珑岸性价比不错,打算入手。
说实话这个价格确实蛮低的,才18000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.73,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.73,良心楼盘。
看了玫瑰湾珑岸的规划图,楼盘环境不错,目前价格18000元平米,性价比还可以呀。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
环境规划我是比较满意的,有32%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
位置还不错,玫瑰湾珑岸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
车位蛮多的,有1378个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
价格么还可以,群力基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
据说是刚需*,我单身无房,但是玫瑰湾珑岸高达18000的价格也只能望洋兴叹了。
位置相当不错,高层整个把雨阳公园包在里头了。
玫瑰湾的绿化真心不错,朋友在那里住,很喜欢。
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