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相同项
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中海时代
13000元/㎡
松江宸院
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
道里 群力板块
松北 松浦板块
楼盘地址
群力第六大道与天平西路交口
松北区海洋大街1号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
一房一价;低容积;大阳台;双卫生间;双阳台
楼盘榜单
-
入围松北人气楼盘榜
开盘时间
2019-09-21
2020-06-26
交房时间
2021-09-30
2024-01-31
预售许可
【2019】哈房预售证第1467号、【2019】哈房预售证第1468号
【2021】哈房预售证第HXQ0089号、(2021)HXQ00155
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室、5室、6室
面积
90㎡~144㎡
89㎡~251.39㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面89㎡
约
76
万
3室2厅1卫
建面116㎡
约
99
万
3室2厅1卫
建面112㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
117
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
117
万
2室1厅1卫
建面89㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
112
万
3室2厅2卫
建面132㎡
约
108
万
4室2厅3卫
建面166.07㎡
340
万起
3室2厅2卫
建面136㎡
约
116
万
6室2厅3卫
建面198.16㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
91
万起
5室2厅4卫
建面240.9㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面251.39㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面162.52㎡
340
万起
5室2厅3卫
建面191.08㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.28
绿化率
30%
30%
规划用户
1300
2779
车位数
-
674
车位比
-
1:4
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
哈尔滨中海龙祥房地产开发有限公司;哈尔滨中海海盛房地产开发有限公司;哈尔滨中海海盛房地产开发有限公司
哈尔滨奥盛置业有限公司
物业公司
中海物业
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
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中海时代和松江宸院对比
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松江宸院价格
中海时代点评
现在还有现房吗,什么时候进户,
希望有个好学校,这是个很严重的问题。
我对这个盘很心仪,在群力,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
首先就是在群力地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
13000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
听好多人说中海·时代的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
跟朋友去看了中海·时代,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
一共1300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
一家子因为买房子规划了好久,中海·时代让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13000元,不然真买不起。
我看中海·时代*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
地处群力核心地段,13000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
朋友推荐的,就了解了一下,中海·时代卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有48396平米,感觉很大啊。
目前的售价是13000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
公馆的业主 搜索公众号 中海时代公馆业主
有校区吗?是毛坯还是精装呢?谢谢
真火啊天天这么火 早都卖完了吧
松江宸院点评
那块的联排别墅多钱一套?谁知道
最多2000,多一分都不买,咋样
没有,人家是一个郊区,没有市场,没有商场,买点什么都特别费劲,交通不便
对,跟他那个朋友说的,没有商场 有啊,周边盖的万达融创茂呢?,47中中学吗?小学中学一体化九年,但我们买的是一期的房子,北面那个湖现在还没开始建设呢,应该是天气还是冷吧,施工不了
小区绿化,制定的还是很完善的,就看进户,实现承诺了,距离远点儿,但周边环境还是挺好的,还能观江,价格还没怎么掉?挺坚挺的,期待八月份入户
就不能来我们这边盖吗,我很想买这样的房子
我看过 在波塞冬旁边… 没商场,没公交,没地铁,没学校,没医院,荒无人烟!买房子之前先花钱买个车,要不根本回不了家!8500,说真的4000都没人去买,除非去波塞冬上班! 一个月油钱没2000下不来!
给孙子买了一套,等孙子结婚时这里就发展好了,我小孙子都16个月了,得抓紧了
想有自己的院子最少也得四室啊。
如今买房环境好才是硬道理,融创建荣·松江宸院容积率为1.28,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
总户数不多,一共有375户,车位有3081个,在市中心也算是车位充足了。
从区位上来说,融创建荣·松江宸院还是挺不错的,价格美丽,才8000每平米,值得购买。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
户型设计的很不错,实用性高,价格8000左右,比较适中。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
的车位有人买吗,听说融创建荣·松江宸院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
现在的均价8000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
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