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万科·滨江大都会
13000元/㎡
中海文昌府
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
道里 群力板块
南岗 南岗
楼盘地址
友谊西路、阳明滩大桥、群力第一大道、朗江路合围处
文景街、文景头道街与文昌街围合区域
轨交线路
-
1号线西大桥-步行1981米m;1号线和兴路-步行2009米m;1号线哈工大-步行2194米m;1号线学府路-步行2366米m;1号线理工大学-步行2534米m;1号线铁路局-步行2762米m;1号线黑龙江大学-步行2972米m
楼盘标签
全景飘窗;装修交付;复式;三房朝南;卧室全朝南
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-09-28
2020-12-25
交房时间
2023-12-31
2023-10-30
预售许可
【2019】哈房预售证第1491号
[2020]哈房预售证第1598号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
41㎡~427㎡
89㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面225㎡
400
万起
3室2厅3卫
建面213㎡
400
万起
2室2厅2卫
建面427㎡
800
万起
6室1厅2卫
建面420㎡
约
924
万
1室1厅1卫
建面44㎡
约
66
万
1室1厅1卫
建面41㎡
约
53
万
1室1厅1卫
建面49㎡
约
64
万
1室1厅1卫
建面52㎡
约
78
万
2室1厅1卫
建面90㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 超高层
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 4.1
住宅: 2
绿化率
25%
35%
规划用户
2047
352
车位数
556
200
车位比
1:3.7
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
哈尔滨星海房地产发展有限公司;万科企业股份有限公司
哈尔滨中海地产有限公司;佛山市至为房地产开发有限公司
物业公司
哈尔滨万科物业服务有限公司
中海物业管理有限公司哈尔滨分公司
物业费
商住:5.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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万科·滨江大都会点评
有房东吗 我想租房子 一室一厅的都可以
谁有loft的业主群吗,找不到业主群啊
40年产权的商业,感觉校区也没有哈西好,都说哈西新开个盘金地峯范挺好的,学校就在小区对面,有空去看看。
户型挺好,就是这物业费,税费太高了,公寓是民水民电,Loft就是商业用水用电了,而且物业费4.5,买卖过户费用高达19%以上,一手房也要5%,这个费用太贵了
打电话给万科·滨江大都会售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.1的容积率,已经很不错了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,万科·滨江大都会还是蛮良心的。
说真的,万科·滨江大都会位于友谊西路、阳明滩大桥、群力第一大道、朗江路合围处,算是地段比价好的了,哈尔滨星海房地产发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,710个车位应该够一家满足一个。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
买个房子真是要命了,我觉得我快把道里跑完了,这个13500的均价确实打动人。
听说会卖到13500元平米,这个价格是不是太贵了。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
看了万科·滨江大都会的规划图,楼盘环境不错,目前价格13500元平米,性价比还可以呀。
对于一个刚需盘来说,4.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万科·滨江大都会的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
万科·滨江大都会占地面积约29359方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
中海时代,群力新时代 中轴主道,三盘闪耀
如果是住宅就好了 公寓难在卖难升值
实地探盘万科
中海文昌府点评
间距比较小,附近绿化少,是不是。 挂靠中海不知道
上面朋友,这个卖房的和建房的不是一个公司吗?
看上面写的中海和至为,两个开发商是怎么回事?宣传是中海,后期不是了吗?骗人吗?
请问什么时候开盘,是精装修吗?
听说有洋房,城市中心的洋房,太期待了
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
看规划中海•文昌府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
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