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相同项
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万科·滨江大都会
13000元/㎡
和泓公馆
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
道里 群力板块
香坊 哈东板块
楼盘地址
友谊西路、阳明滩大桥、群力第一大道、朗江路合围处
长江路与南北规划路交汇处
楼盘标签
全景飘窗;装修交付;复式;三房朝南;卧室全朝南
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-09-28
2021-05-15
交房时间
2023-12-31
2022-10-31
预售许可
【2019】哈房预售证第1491号
【2021】哈房预售证第1619号、【2021】哈房预售证第1670号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
41㎡~427㎡
72㎡~119㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面225㎡
400
万起
3室2厅3卫
建面213㎡
400
万起
2室2厅2卫
建面427㎡
800
万起
6室1厅2卫
建面420㎡
约
924
万
1室1厅1卫
建面44㎡
约
66
万
1室1厅1卫
建面41㎡
约
53
万
1室1厅1卫
建面49㎡
约
64
万
1室1厅1卫
建面52㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面100㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面110㎡
85-95
万
2室2厅1卫
建面86㎡
60-65
万
2室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
70-80
万
3室2厅2卫
建面100㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
95
万
2室2厅1卫
建面98㎡
约
78
万
2室2厅1卫
建面72㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面72㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 超高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 4.1
住宅: 2.78
绿化率
25%
43%
规划用户
2047
543
车位数
556
247
车位比
1:3.7
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
哈尔滨星海房地产发展有限公司;万科企业股份有限公司
哈尔滨骏基房地产开发有限公司
物业公司
哈尔滨万科物业服务有限公司
北京和泓物业服务有限公司哈尔滨分公司
物业费
商住:5.8元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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万科·滨江大都会点评
有房东吗 我想租房子 一室一厅的都可以
谁有loft的业主群吗,找不到业主群啊
40年产权的商业,感觉校区也没有哈西好,都说哈西新开个盘金地峯范挺好的,学校就在小区对面,有空去看看。
户型挺好,就是这物业费,税费太高了,公寓是民水民电,Loft就是商业用水用电了,而且物业费4.5,买卖过户费用高达19%以上,一手房也要5%,这个费用太贵了
打电话给万科·滨江大都会售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.1的容积率,已经很不错了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,万科·滨江大都会还是蛮良心的。
说真的,万科·滨江大都会位于友谊西路、阳明滩大桥、群力第一大道、朗江路合围处,算是地段比价好的了,哈尔滨星海房地产发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,710个车位应该够一家满足一个。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
买个房子真是要命了,我觉得我快把道里跑完了,这个13500的均价确实打动人。
听说会卖到13500元平米,这个价格是不是太贵了。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
看了万科·滨江大都会的规划图,楼盘环境不错,目前价格13500元平米,性价比还可以呀。
对于一个刚需盘来说,4.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万科·滨江大都会的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
万科·滨江大都会占地面积约29359方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
中海时代,群力新时代 中轴主道,三盘闪耀
如果是住宅就好了 公寓难在卖难升值
实地探盘万科
和泓公馆点评
房子不错研究研究,。。。。。。
经纪人很专业,很有耐心,专业素养过硬
看房效果不错,体验感狠好,后续跟进
卫生间也太小了,洗衣机放哪啊!!!
谁有业主群啊 加一下呗,找不到业主群
关注绿城杨柳郡,精装好房,品质楼盘
看了附近其他的都挺板正,这质量我也是无语了,
看了附近其他的都挺板正,这质量我也是无语了,
房子格局很好 马上要入手买了 感觉交通也方便
房子户型挺好 小区交通也方便 马上要买了
买完了,有没有业主群加我一下。
感觉不错,户型好,楼密小,交通也可,城上城楼太密了吵
楼少户少安静些,但是不知道这种小开发商靠不靠谱
格局不错南北通透但是单价太贵了不合适还有就是现在都要封顶了为什么还要来年十月份交房呢现在买我都拍烂尾
不错不错 刚刚买了一套。建面95米的 既然是三室南北通透 我太喜欢这个户型了。
这房子的格局是我见过最恶心的。
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