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相同项
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天玖澜湾墅
9500元/㎡
福人居
10142元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
松北 世贸板块
香坊 省医院板块
楼盘地址
智谷大街1333号
南直路与公滨路的交叉口
楼盘标签
高绿化率;大户型
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;小户型
开盘时间
2019-09-27
2016-10-01
交房时间
2020-07-17
2018-01-01
预售许可
哈房预售证第1373号-1、哈房预售证第HXQ00032号
2016哈房预售证第1200号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室
面积
90㎡~310㎡
44.76㎡~108.5㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面90㎡
112-115
万
3室2厅2卫
建面146㎡
182-186
万
2室2厅1卫
建面124㎡
155-160
万
4室2厅2卫
建面180㎡
220-230
万
3室2厅4卫
建面310㎡
1200-1250
万
3室3厅3卫
建面310㎡
850-860
万
2室3厅3卫
建面286㎡
750-760
万
2室3厅3卫
建面309㎡
850-860
万
2室3厅3卫
建面204㎡
420-450
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 40年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.1
-
绿化率
45%
21%
规划用户
1248
387
车位数
901
220
车位比
1:1
1:1.75
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
黑龙江盈晟置业有限公司;黑龙江盈晟置业有限公司;黑龙江盈晟置业有限公司
哈尔滨永安房地产开发有限责任公司
物业公司
和信行物业服务有限公司
福星物业
物业费
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
-
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天玖澜湾墅点评
有去过售楼处的吗?别墅都是多少米什么价位?
那房子有房产证吗?能上户口吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有1248户,车位有905个,在市中心也算是车位充足了。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有905个,看起来还挺多的。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
905个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有905现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
福人居点评
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
总体不错,绿化21%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数387户,而车位数有220个,这个数应该不至于没车位用了吧。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了21%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有220个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘占地面积很大,
这个是不是烂尾啦?这么多年啦?
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